邵阳德馨园住宅小区建设项目.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录 TOC \o 1-2 \h \u 19462 一、建设项目基本情况 1 2665 二、建设项目所在地自然环境简况 10 6578 三、环境质量现状 14 26349 四、评价适用标准 18 29937 五、建设项目工程分析 19 4185 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 26 13844 七、环境影响分析 27 15616 八、项目主要污染物产生及预计排放情况 41 5156 九、结论与建议 42 附图附件： 附件1 环评委托书 附件2 邵阳市规划局规划条件书 附图1 项目地理位置图 附图2 项目平面布置图 附图3 项目环保目标图和监测布点图 附图4 邵阳市总体规划图 建设项目环评审批基础信息表 PAGE PAGE 1 一、建设项目基本情况 项目名称 邵阳市德馨园住宅小区建设项目 建设单位 邵阳市德馨苑置业有限公司 法人代表 贺重德 联系人 李志强 通讯地址 湖南省邵阳市北塔区龙山路 联系电话传真 —— 邮政编码 422200 建设地点 邵阳市北塔区龙山路沿线以北 建设性质 新建√ 改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产业K7274 占地面积 （平方米） 25612.52 绿化面积 （平方米） 32770 总投资 （万元） 20000 其中：环保投资 （万元） 518 占总投资比例% 2.59% 预期投产日期 2019年4月 （一）项目背景 邵阳市位于湘中偏西南，史称宝庆，至今已有2500余年历史，是省历史文化名城，现为邵阳市域的政治、经济、文化中心。一直是湘中地区最大的中心城市，又是湖南省西部地区最大的城市，位于湘中经济区和湖南西部经济发展带的交汇点，是联系湖南省中、西部经济的纽带。市辖一市三区九县，辖境东接衡阳市，北联娄底市，西接怀化市，南邻广西龙胜，历代皆为湖南重镇。改革开放以来，邵阳经济迅猛发展，随着邵阳市道路和铁路交通架构的不断完善，邵阳市的经济发展更是迎来新一轮的发展机遇。 随着近年来居民收入的增长，居民生活水平进一步提高。居民支出主要向交通、住宅、通讯、教育、医疗保健等消费领域倾斜。由于社会福利分房制度的取消，房改房的上市及城市居民个人修建私房的控制，再加上人均生活水平的提高，生活质量的改善，在购房方面，环境优美、设施齐全、交通方便、服务完善周到的商住小区成为市民的最佳选择。邵阳市德馨苑置业有限公司为了促进邵阳市房地产产业的发展，规划建设邵阳市德馨园住宅小区建设项目，本项目地块位于邵阳市北塔区龙山路沿线以北，交通便利，配套设施完备，区位优势明显。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等环保法律法规的相关规定，该项目需进行环境影响评价，受邵阳市德馨苑置业有限公司委托，湖南美景环保科技咨询服务有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我公司在进行现场踏勘、类比调查和资料收集的基础上，编制本项目环境影响评价报告表。 （二）工程内容及规模 1、工程概况 本项目总投资2亿元，总用地面积为25612.52m2，项目总建筑面积为97013.58m2，其中计容建筑面积76721.50m2，不计容面积20292.08m2（其中包括地下车库建筑面积18649.34m2以及架空层面积1642.74m2）。项目总设计户数444户，共包括3栋1+30层和1栋1+28层的高层住宅，所有住宅楼均做架空层，3栋2层的商业楼，幼儿活动场地以及晨练广场，共设计有559个停车位，其中包括50个地面停车位，509个地下停车位，周边配套有垃圾收集点、给水排水、电气、景观绿化、道路等配套公共基础设施。项目地理位置见附图1。项目平面布置图见附图2，本项目总技术经济指标及建设内容见表1-1。 表1-1 项目总技