住房抵押贷款论文.docVIP

PAGE PAGE 12 我国住房抵押贷款证券化的风险及防范 摘要:住房抵押贷款为中国经济的持续增长提供了动力，然而随着规模的扩大，次级抵押贷款通过住房抵押贷款证券化被打包成各种证券化衍生产品出售，导致了信用风险由房地产金融机构向资本市场传递并放大了风险，从而引发全球性的金融危机，经营次级贷款的各种金融机构纷纷破产，而购买次级抵押债券及其衍生产品的金融机构也遭到重创，对冲基金停止赎回，投资银行面临倒闭，商业银行、保险公司和养老基金等遭到巨额亏损，其信用风险问题也越来越引起金融机构、政府部门及学者的关注。在了解和剖析中国房地产市场的现状及特点的基础上研究影响住房抵押贷款违约的因素，并结合