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美林景园全程策划提案（草 案） 东方列车企划有限公司呈上 2003年1月23日 前 言 承蒙湖南美林置业有限公司领导的信任和厚爱，敝公司今日专呈《美林景园全程策划方案》，以期能明白无误和简洁明了对本项目的策划思路、全程服务的策划推广流程、所提供的宣传推广等诸多问题做基本说明，希望能得到贵公司决策者的指正和认同，使之真正成为一次开启美林景园销售热潮、助推美林景园影响力和美誉度的方案。 目录 一、产品描述 二、市场状况 三、营销定位 1、核心价值 2、品牌个性 3、品牌诉求 四、目标消费对象 1、目标消费群分析 2、基本状况 3、消费群心态讨论 五、行销传播概念 六、综论 一、产品描述 环境 地处中心城市东区，是市区第三次东扩的桥头堡。 占居四周优越位置，竣工后有独领风骚之势。 繁华的劳动东路路和宽畅的火星大道路形成良好的视野。 名校长沙一中华夏分校就在附近。 一、产品描述 交通 驱车出行方便，距东塘不足3公里，距火车站不足6公里，距机场不足18公里。 多路公交车直达门前。 一、产品描述 生活机能 发展中的生活区，各种生活条件较为便利。 档次中上，现状尚无法与五一路、东塘等中央商务圈媲美。 一、产品描述 产品特性 是体育新城的第一个住宅项目，聚集所有关注。 建立