上海市住宅设计标准.docxVIP

上海市工程建设规范《住宅设计标准》 上海市建设和管理委员会关于批准《住宅设计标准》为上海市工程建设规范的通知 ?????????????? 沪建建（2001）第342号 各有关单位： ??由上海市工程建设标准化办公室主编的《住宅设计标准》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设规范，其中3.2. 1条、3. 2. 2条、3. 3. 3条1－4款4.1. 1条、4.2.2条、4.3.2条、4.4.2条、4.7.2条、4.7.3条、5.1.1条、5.1.2条、5.2.1条、5.2.2条、5.3.2条、 5.5.3条、5．6．2条、5．6．3条、6 ．1．2条、6 ．2．1条、7．1．1条、7．1．2条、7．1．3条、7．4．2条、7.4.3条、7. 4．4条、9. 0．3条、10．0．11条、10．0．17条、11．0．3条、11．0．8条、12．1.1条和12．4. 1条为强制性条文。 该规范统一编号为DGJ08－20－2001，自2001年8月1日起实施。原《住宅建筑设计标准（局部修订）》（DBJ08－20－98）同时废止。 ?? 该规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施和解释。 ??????????????????????? 二00一年五月二十二日 ????????? 上海市工程建设规范《住宅设计标准》 ?????????????1总则 ????1．0．1为适应本市“十五”期间经济发展的需要，提高住宅建设水平，满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求，结合本市的实际情况，制定本标准。 ????1．0．2本标准适用于高度在100m以下的新建城镇住宅。租赁式公寓、改建、扩建住宅等也可参照使用。 ????1．0．3住宅设计必须严格执行国家和本市的有关方针、政策和法规，体现“以人为本”的指导思想，贯彻适用、安全、经济、美观的设计原则，考虑可改造性和环保、节能的要求，并满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。 ????1．0. 4住宅设计应符合本市城市规划的要求，并与周围环境相协调。 ????1. 0. 5住宅设计应推行标准化、多样化，因地制宜地积极采用新技术、新工艺、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。 ????1．0．6住宅设计除应执行本标准外，尚应符合国家和本市现行有关标准的规定。 ?????????????2术语 ????2．0．1住宅residential?buildings供家庭居住使用的建筑。 ????3．0．2套型type?of?flat ????按完整的居住功能。由不同的使用空间组成的成套住宅房型。 ????2、0．3居住空间habitable?space ????卧室、起居室、餐厅、书房及娱乐室的使用空间。 ????2．0．4阳日子室sun?room ????具有两个或两个以上玻璃外墙面或屋面，能获取大量日照的使用空间，且与其他空间相分隔。 ????2．0．5阳台balcony ????供居住者进行室外活动，晾晒衣物等的空间。 ????2．0. 6贮藏室cabinet ????住宅套内用于贮藏并可以进入的空间。 ????2．0．7使用面积usable?area ????房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。 ????2．0．8标准层typical?floor ????平面布置相同的住宅楼层。 ????2．0. 9层高storey height ????上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 ????2．0. 10室内净高ceiling?height ????楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 ????2．0．11低层住宅low-rise?dwelling?building ????一至三层的住宅。 ????2．0．12多层住宅muIti- stories?dwelling?building ????四至六层的住宅。 ????2．0．13中高层住宅medium?high－rise?dwelling?building ????七至九层的住宅。 ????2．0．14高层住宅high- risedwelling?building ????十层及十层以上的住宅。 ????2．0．15商住楼oon1n1ercial－residential?building ????下部商业用房与上部住宅组成的建筑。 ????2．0．16塔式住宅tower－type?apartment?building ????以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。 ????2．0．17通廊式住宅g