政府项目投资框架协议书.docxVIP

XX商业大峡谷商业综合体项目 投资框架协议书 （送审稿2） （以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方：XXXXXXX （以下简称甲方） （以下简称乙方） 乙方：XXXXXXX有限公司 第一章 总则 第一条为提升北部新城的竞争优势、宜居优势，努力把 北部新城打造成为XXXXXXX城市的现代化新区，甲乙双方在充 分信任的基础上，本着平等自愿、优势互补、共同发展的原则 协商一致，达成本框架协议，以供双方共同信守。 第二章 项目名称和开发建设的主要内容、总投资 第二条 项目暂定名称为：XX商业大峡谷城市综合体 项目。 第三条项目开发建设的主要内容：乙方拟投资建设成为 城北商业商务形象地标、功能地标，集超高层世界一线品牌 五星级酒店、商务总部办公、大型购物中心、商业大峡谷特 色购物街区和生活居住等多元功能于一体的时尚商务高地。 第四条项目投资计划：项目计划投资总额约为45亿元 人民币。 第三章项目区域范围、面积、用地性质 第五条 项目区域范围：项目建设区域位于XXXXXXX人民 政府XXXXXXX办事处（以下简称：大丰街办）规划红线范 （具体位置详见附图）。 第六条 项目用地面积（确权面积均以国土部门实测面积 为准）约164.3亩，其中商业用地102.5亩,容积率不高于 6.0 ；综合用地共计61.8亩,其中住宅开发用地容积率庄 高于3.0 ；商业用地容积率不高于LQ,建设周期为A年。 第七