厦门市招投标现状.pptVIP

厦门市招投标现状;目 录;建设工程招投标;; ;２.《招标投标法》规定，在中华人民共和国国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、监理以及有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 　（１）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 　（２）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 　（３）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。;３.招标方式的限制 　《招标投标法》规定：招标分为公开招标和邀请招标。国家重点建设项目和地方重点建设项目都必须进行公开招标，只有在某些特殊情况下，实行公开招标。不适宜或不可行的，方可采用邀请招标，但事先须经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府的批准。;;投标行为的要求 （１）保密要求 （２）合理报价 （３）城市信用 ;说明文本内容 ;说明文本内容 ;（二）招投标中的违法行为 　　　所谓违法行为，是指行为人实施的损害国家利益、社会公共利益或者他人合法利益的行为。招标投标过程中的违法行为的表现形式多种多样，如泄露保密资料、泄露标底、串通投标、歧视（排斥、限制、非法干涉）投标、规避招标、假招标、转让中标项目、骗取中标、中标项目肢解后分别向他人转让等。 　　;（二）招投标中的违规现象;案例：厦门务实招标公司造假围标案始末 　　该项目于2010年8月20日上午开标，共有七家供货商参加投标，开标结果，其报价按低至高分别是由，舒华（中国）有限公司241355.00元(简称：“舒华体育”)；奥林体育398200.00元；“艾康体育”399885.00元；厦门融健583215.00元；竞业体育600000.00元；好家庭809888.00元；未知名：839470.00元。最后评标结果是报价最低的舒华（中国）有限公司（附件五）中标。 由“舒华体育”中标，大家都没意见，但在前几天，我们接到业主方单位的一位同志打给我们的揭发本事件的电话，即业主方接收的货品不是舒华品牌，供货方也不是舒华体育。经我司派人对厦门开元国投有限公司（简称：“业主”）现场查看及找业主了解情况，“舒华体育”因为投标价格太低，竟然???出不符合常理和常规的决定，毅然放弃中标和供货资格及投标承诺的有关条款，而“务实公司”直接通知由“艾康体育”供货，竟然由投标报价排在第三的“艾康体育”中标，而“务实公司”又不敢公示这一变化的结果，网上一直公示是由“舒华体育”中标，并且“务实公司”相关负责人强调是按照网上公示的中标单位（舒华体育）签订合同供货。 　　据此，该项目严重违反政府采购《招投标法》，有失公平、公正、公开的原则。;（三）经评审的合理低价中标法 　　厦门市建设与管理局关于印发《厦门市建设工程施工招标投标经审核合理低价随机抽取办法（试行）》的通知 (厦建建〔2007〕116号) 　　　第二条　经审核合理低价随机抽取办法（以下简称合理低价随机抽取法）是指招标人将以经审核合理低价为主要内容的招标文件发售给投标人，投标人响应并按要求参加投标，评标委员会对投标文件评审合格后，招标人采用公开随机抽取方式确定中标候选人的排名顺序的定标方法。 　　　　前款所称的经审核合理低价（以下简称合理低价）是指招标人以其编制的工程预算价为基础，按照市建设工程造价管理站公布的最近期的最低控制线标准并结合工程实际确定一定的下降幅度进行编制，报相关部门审核、备案后确定的工程合理最低价。;经评审的合理低价中标法 　　关于改进和完善我市建设工程施工招标投标活动的补充规定 　（厦建建〔2008〕8号） 　　为进一步改进和完善我市建设工程施工招标投标活动，根据市政府相关会议精神，决定对我市建设工程施工招标投标活动提出以下补充规定，请遵照执行。 　　一、进一步完善经审核合理低价随机抽取办法 　　“政府投融资的工程投资额在50万元以上（含50万元）的建筑装饰装修工程、园林绿化工程必须进入建设工程交易中心公开招投标，评标、定标办法适用本条规定。” 　　二、加强建筑业企业的管理，确保人员到位 ; 合同订立的基本原则： 　　（１）平等自愿原则 　　（２）公平原则 　　（３）诚实信用原则 　　（４）合法原则 ;合同签订前应注意的问题 １）符合项目的整体目标和双方当事人的基本目标 ２）积极争取自己的正当权益 ３）重视合同的法律性质 ４）在合同的签订和执行中既要讲究诚实信用，又　要在合作中有所戒备，防止被欺诈 ５）重视合同的审查和风险分析 ６）加强沟通和了解 ;合同纠纷疑难解答之?招标投标买卖纠纷? 【问?题】：在招投标活动中，中标人中标后拒绝签订买卖合同书的，招标人是否可以取消其交纳的保证金?? ??【解答要点】：招投标买卖属于竞争缔约的买卖，在招标人经过评标确认中标人后，合同成立。中标人拒绝签订买卖合同书的行为属于违约，招标人可以取消其交纳的保证