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启东市汇泰嘉苑安置房三期建设工程 建筑设计与施工总承包（EPC） 招标文件 标段编号：QDSJZ20190500301 招标人： 启东市忠诚信开发建设有限公司 招标代理：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 日 期： 2019 年 5 月 21 日 工程招标文件备案表 项目名称：启东市汇泰嘉苑安置房三期建设工程建筑设计与施工总承包（EPC） 编制人：周鸣华 日 期： 2019 年 5 月 20 日 招标人 (盖章)： 法定代表人 (签字或盖章)： 招标代理机构 (盖章)： 法定代表人 (签字或盖章)： 日 期：2019 年 5 月 20 日 启东市公共资源交易管理办公室 （备案章） II 第一章 招标公告 友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方 法：输入网址 ，在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方 登录”，插入 CA 锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。） 1. 招标条件 本招标项目启东市汇泰嘉苑安置房三期建设工程已经批准建设，项目业主为启东市忠诚信开 发建设有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程 设计与施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况： 2.1.1 建设地点：启东市华山路与钱塘江路交界处 2.1.2 建设规模：规划总用地面积为 102454 平方米，总建筑面积约 22 万平方米，其中地下 总建筑面积约 6 万平方米。 2.1.3 合同估算价：约 6.8 亿元。 2.1.4 工期要求：总工期：850 日历天（其中：勘察及方案深化设计15 日历天、初步设计15 日历天、建筑施工图设计20 日历天，其他专业工程施工图设计20 日历天。） 2.1.5 质量要求：合格工程（施工图设计文件深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2016 年版）、满足《关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知》 （苏建科[2017]43号文）的规定和要求。 2.2 招标范围：①本工程地质勘察，主体工程的桩基、建筑、结构、电气、给排水、通风、 消防、建筑智能化、建筑节能、人防、PC、幕墙、室内公共部位装饰、景观绿化、基坑支护及室 外配套（门卫、围墙、道路、雨水、污水、室外消防、技防、交通标识标线、停车位划线、路灯、 楼宇亮化、供水供电等配套用房等、各专业管线进行整合，不含自来水、燃气、广电、供电、电 信等工程）等工程设计与施工，办理施工图审查手续，建筑红线范围内“三通一平”的规划与施 工。 ②须协助招标人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、 交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由 建设单位负责）。 ③除小区供电接至住户计量表箱（含电表），小区供水接入一至四楼住户水表箱内（含水表） 以外的供水供电工程。 3. 投标人资格要求 3.1 申请人应同时具备①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程） 3 专业设计甲级②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类[岩土工程 （勘察、设计）]甲级③建筑工程 施工总承包一级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 本项目允许由具有①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业 设计甲级②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类[岩土工程 （勘察、设计）]甲级③建筑工程施工 总承包一级及以上资质的单位组成联合体，联合体组成单位不得超过两家，牵头人为建筑施工企 业。 3.2 拟派项目（设计）负责人：一级注册建筑师。 拟派