长沙九峰小区智能化工程施工方案...docVIP

PAGE PAGE 2 长沙九峰小区智能化施工方案 目 录 第一章 编制说明…………………………………………………..2 第二章 编制依据…………………………………………………..3 第三章 编制内容…………………………………………………..4 第四章 工程概况…………………………………………………..5 第五章 工程实施组织措施………………………………………9 第六章 施工进度计划安排………………………………………11 第七章 施工总平面图……………………………………………13 第八章 施工技术措施……………………………………………14 第九章 施工配合措施……………………………………………19 第十章 安全文明施工措施………………………………………20 第一章 编制说明 本施工方案严格按照九峰小区招标文件及其范围的要求进行编制，在人员、施工器械、材料、调配、质量要求、进度安排等方面同意部署原则下，主要以住宅楼楼道内、住宅室外、车库车道的墙面路面切割预埋管道为主。 根据本工程的特殊性（已建并且已投入使用楼盘）及其难点，本着工程施工高质量、实用性等特点，编制原则是“减少扰民、合理、优质、高效”。 本施工方案的编制，重点部分突出本工程施工要点：工程协调、切割预埋、高效施工、质量把关。 第二章 编制依据 【长沙九峰小区】智能化招标文件。 【长沙九峰小区】室外室内全套CAD建筑平面图。 【长沙九峰小区】室内原对讲管道布置图。 【长沙九峰小区】室外弱电管网CAD平面布置图。 【长沙九峰小区】业主方（湖南省政府）行管理科、保安科、技术科等、苏州视卫智能系统工程有限公司相关会议纪要。 对施工现场以及周围环境实施勘察获得的资料和数据。 设备安装、调试、运行运行的有利条件。 国家现行施工规范、规程、标准以及工程验收规范。 第三章 编制内容 本方案编制内容主要是针对楼宇对讲系统、门禁系统、车辆管理系统三个子系统，系统设备安装前进行楼道内、楼道外、路面、绿化管道切割预埋，尽量降低已有建筑墙面、室外道路、绿化等切割开挖程度，以此为主要工作内容。 本方案以室内、室外预埋切割、管道放置、系统穿线、设备安装、设备调试等为施工顺序，并遵循三个子系统同步施工的原则，达到施工工期、施工质量的相关要求。 第四章 工程概况 一，工程现有概况 长沙九峰住宅小区位于黑石路、宜春路交叉口，小区内部建筑因居于小山坡上呈上下趋势，该小区共有146单元组成，其中62个单元具有电梯，每单元6~7层，每层2户，共计1796户，小区共有三个主出入口。 该小区已投入使用4年之久，入住率约60%，现对该小区的楼宇对讲系统、门禁系统、车辆管理系统进行改造。 二，工程改造规划 楼宇可视对讲系统： 原有系统为非可视非联网型，共146个单元，1796户，即单元门对讲主机与用 户分机对讲后，通过分机开门按钮，开启单元门电控锁。规划改造为可视联网型， 具体实现以下功能： 用户内安装7寸彩色可视免提式分机，单元门安装彩色编码式门禁对讲主机，单元门安装电插锁，单元门出口处安装非接触式出门按钮，管理室安装彩色可视管理机，以及其余中间联网配套设备。 对讲功能：实现三方对讲，即管理室管理机与用户分机、门口机与用户分机、门口机与管理机。 彩色可视功能：门口机呼叫用户分机，分机自动显示访客影像；门口机呼叫管理室管理机，管理机自动显示访客影像。 开门功能：门口机呼叫用户分机，分机按开门按钮，即可开门；用户出门时，按出门按钮即可开门；访客呼叫管理室管理机，经管理人员确认后，管理机可遥控开门。 门禁系统： 原小区内无此系统，该小区一层安装彩色编码式门禁对讲主机含带门禁功能，共146个单元，另外车库通往单元门共有85个，安装非接触式门禁主机，每个门禁点安装电插锁及非接触式开门按钮，小区大门三个人行出入口，每个大门安装2套门禁主机，大门三个人行出入口安装简易门，并配有电磁锁。具体实现以下功能： 每个用户配置3张IC门禁卡，每张卡片的权限由物管人员进行授权。 用户出入小区大门人行通道时，刷卡时自动打卡电磁锁，即可进出。 用户在进入单元门时，在彩色编码式门禁对讲主机上刷卡，门口机自动开启本单元门锁。 用户在进入车库通往单元门时，在门禁主机上刷卡，门口机自动开启本单元门锁。 用户刷卡信息，如刷卡时间、卡号、卡片持有者等信息自动上传至管理中心管理电脑。 车辆管理系统 该小区原有车辆管理系统只有在小区的三个主出入口安装，而且是IC型的，这次规划为三个住出入口机动车道实现远距离读卡，非机动车道采用临时卡（IC卡），人行通道采用简易门IC卡（属于门禁系统类，门禁系统有说明）；小区内10个车库进出采用远距离读卡，改造方案具体如下： 车辆远距离读卡系统：小区三个主出入口，