进一步规范电梯配置和加强电梯质量安全实施意见的责任清单.docVIP

PAGE 25 - 附件 进一步规范电梯配置和加强电梯质量安全实施意见的责任清单 序号 项目 名称 主要内容 责任单位 完成时限 1 加强组织领导 电梯安全工作联席会议每年至少召开一次，会议应研究部署加强本地区电梯安全监督管理，协调解决工作中存在的问题。要将电梯质量安全工作情况纳入政府质量和安全责任考核体系，同时，要按照标准配备监管人员和车辆等装备，保障经费投入，确保有效履行职责。 牵头单位：市市场监管局 持续开展 配合单位：市建委、市公安局、市发改委、市公安消防支队、市财政局、市国土局、市房管局、市规划局、市安监局、市经信委、市商务局、市交通局、市通管办、市教育局、市卫计委、市国资委、市旅发委、市体育局、市园林局,各县（市）区政府、高新区管委会 2 提高规范电梯选型配置 公众聚集场所以及政府出让地新建项目的新装乘客电梯，应当配置电梯安全运行远程监控系统，具有运行参数采集和故障报告功能，数据接口应当开放；电梯机房和轿厢应配备视频监控系统，机房应安装空调。 牵头单位：市国土局、市市场监管局 持续实施 配合单位：市建委、市规划局、市房管局，各县（市）区政府、高新区管委会 提高规范电梯选型配置 我市住宅小区乘客电梯“户梯比”指标一般应符合每台电梯服务60-90户的标准，其中：12层及以上的高层住宅，其电梯数量每单元不应少于2台，且每单元内平均80户不少于一台；25层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于3台；36层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于4台。 牵头单位：市建委 持续实施 配合单位：市规划局、市市场监管局、市房管局，各县（市）区政府、高新区管委会 提高规范电梯选型配置 乘客电梯应实现电梯井道手机信号三网（移动、电信、联通）全覆盖。开放电梯井、楼房屋面等公共场所支持基站建设，物业企业应积极配合移动、电信、联通运营商做好所管理的楼宇电梯井道手机信号覆盖情况普查和测试工作，不得有排他性竞争行为。 牵头单位：市通管办 持续实施 配合单位：市市场监管局、市房管局，各县（市）区政府、高新区管委会 3 老旧电梯安全隐患治理 自首次办理使用登记之日起满15年或其他依法需要安全技术评估的电梯，其使用单位应当委托特种设备检验机构实施安全技术评估 牵头单位：市市场监管局 持续实施 配合单位：市房管局，各县（市）区政府、高新区管委会 老旧电梯安全隐患治理 推进老旧住宅及商务楼宇电梯安全技术评估、修复改造更新工作。各县（市）区政府负责，制定专项工作方案，分批次对2005年1月1日前在我市使用登记的老旧住宅及商务楼宇开展电梯安全技术评估、修复改造更新工作，市、县两级财政结合实际情况，安排财政专项资金予以一次性补助。 牵头单位：各县（市）区政府、高新区管委会 2020年12月31日 配合单位：市财政局、市市场监管局、市房管局 4 简化电梯使用维修资金程序 1.所有类型的电梯维修项目，均可选择紧急程序申请维修资金，免去业主“双三分之二”表决程序，第一时间组织维修排除故障。如无法出具检验机构特种设备检验意见通知书的，可由村（居）委会出具紧急使用维修资金确认书，并可免去招投标、监理程序。2.简化审价程序，电梯维修工程决算可不做重复审价。若电梯维修工程决算金额在预算范围内（少于或等于预算）且品牌、型号及数量与预算一致的，可免做决算审价。决算审价只针对决算金额超出预算的部分或决算的品牌、型号及数量与预算不一致的项目。3.加强维修资金使用的网上公众监督，所有电梯维修项目信息均应在电梯微信公众监督平台等服务平台登载上传。4.电梯紧急使用维修资金具体申请程序及细则按照《福州市住宅专项维修资金管理办法》（榕政办〔2015〕189号）要求执行。 牵头单位：市房管局 持续实施 配合单位：市市场监管局 5 健全电梯安全管理机制 物业服务企业和电梯维保企业承接电梯管理或维保业务，应在信息变动后15日内向各业务主管部门网上报备。 牵头单位：市市场监管局、市房管局 持续实施 健全电梯安全管理机制 1.对于无物业管理小区，鼓励县（市）区政府在街道（乡镇）设立非营利性专门机构（如宜家服务中心）或针对具体用梯单元推举业主作为“梯长”，由其牵头收取服务性费用，负责电梯安全管理和维修保养。2.各县（市）区政府要将没有物业管理、维护保养和维修资金的“三无电梯”以及存在重大事故隐患的电梯作为重点挂牌督办，落实整改责任和资金安排，及时消除电梯安全事故隐患和风险。 牵头单位：各县（市）区政府、高新区管委会 持续实施 配合单位：市市场监管局、市房管局 6 开展电梯维保管理一体化试点 鼓励电梯维保单位从单一承担电梯日常维护保养向集电梯日常管理、维护保养和安全主体责任于一体的服务管理新模式发展。选取具备条件的住宅小区或商业楼宇