防渗漏作业专项工程施工方案.docVIP

6023地块1#住宅楼等2项工程 防渗漏施工方案 北京城建六建设集团有限公司 密云·禧悦府项目经理部 二零一七年三月 6023地块1#住宅楼等2项工程 防渗漏施工方案 编 制 人： 审 核 人： 北京城建六建设集团有限公司 首创·禧悦府项目经理部 二零一七年三月 PAGE 2 PAGE 1 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1. 编制依据 1 1.1 工程文件 1 1.2 规范、标准、规程、图集 1 1.3 法律、法规 2 2. 工程概况 3 2.1 工程概况 3 2.2 建筑设计概况 3 2.3 结构设计概况 5 2.4 现场概况 6 3. 地下工程 7 3.1 遵循原则 7 3.2 防水设防等级与设防要求 7 3.3 防水选材 7 4. 厨卫间、阳台 18 4.1 遵循原则 18 4.2 防水设防等级与设防要求 18 4.3 防水设计 18 5. 屋面工程 25 5.1 遵循原则 25 5.2 防水设防等级与设防要求 25 5.3 防水设计 25 6. 外墙及外窗 37 6.1 遵循原则 37 6.2 防水设防等级与设防要求 37 6.3 防水设计 37 7. 施工工艺及控制要点 45 7.1 地下防水施工工艺及控制要点 45 7.2 厨卫间、阳台、露台防水施工工艺及操作要点 46 7.3 屋面防水施工工艺及操作要点 46 8. 防水工程质量控制与验收 47 8.1 地下防水工程 47 8.2 厨卫间、阳台、露台防水工程 48 8.3 屋面防水工程 49 6023地块1#住宅楼等2项工程 防渗漏施工方案 PAGE 1 编制依据 工程文件 序 号 名 称 编 号 1 6023地块1#住宅楼等2项工程施工图纸 / 2 6023地块1#住宅楼等2项工程施工组织设计 / 3 首创置业防渗漏体系技术手册（1.0版） / 4 首创置业防渗漏工作管理体系指引 / 规范、标准、规程、图集 序 号 规范、标准、规程、图集名称 编 号 1 民用建筑设计通则 GB50352-2005 2 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 3 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 4 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 5 坡屋面工程技术规范 GB50693-2011 6 屋面工程技术规范 GB50345-2012 7 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 8 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 9 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 10 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 建筑室内防水工程技术规程 CECS196:2006 12 地下工程渗透治理技术规程 JGJ/T212-2010 13 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T235-2011 14 住宅室内防水工程技术规范 JGJ298-2013 15 地下工程防水 08BJ6-1 16 集团公司技术质量管理工作手册 / 法律、法规 序 号 名 称 1 中华人民共和国安全生产法 2 中华人民共和国环境保护法 3 中华人民共和国环境噪声污染防治法 4 中华人民共和国建筑法 5 建筑工程质量管理条例 6 建设工程安全生产管理条例 7 建筑工程施工现场管理规定 8 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 9 工程建设标准强制性条文 10 北京市质量管理条例 工程概况 工程概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 6023地块1#住宅楼等2项（密云新城0102街区MY00-0102-6021、6022、6023、6024地块R2类居住、A33基础教育用地（配建“回迁安置房”）项目） 2 建设地点 北京市密云区密云镇密云新城0102街区中部 3 建设单位 北京宝驰通置业有限公司 4 设计单位 北京中机一院工程设计有限公司 5 勘察单位 北京地矿工程建设有限责任公司 6 监理单位 北京日日豪工程建设监理有限责任公司 7 施工单位 北京城建六建设集团有限公司 8 监督单位 北京市密云区建设工程质量监督站 9 工程性质 住宅（商品房） 10 建筑面积 28343.1㎡（地上26059㎡，地下2284.1㎡） 11 资金来源 自 筹 12 工 期 771日历天：2016年10月20日～2018年11月29