减免地价税之规定.ppt

實 用 租 稅 A1 林 尹 淑 地 價 稅 課稅範圍 已規定地價之土地，除屬田賦課徵範圍之土地外，應課徵地價稅。 納稅義務人 1、土地所有權人。 2、信託土地為受託人。 3、當土地有下列情形之一，主管稽徵機 關得指定土地使用人負責代繳地價 稅。 (1) 、納稅義務人行蹤不明者。 (2) 、土地權屬不明者。 納稅義務人 (3) 、無人管理者。 (4)、土地所有權人申請由占有人代繳 者 下列公有土地地價稅全免 1、供公共使用之土地。 2、各級政府與所屬機關及地方自治 機關用地及其員工宿舍用地。 3、國防用地及軍事機關、部隊、學 校使用之土地。 下列公有土地地價稅全免 4、公立之醫院、診所、學術研究機 構、社教機構、救濟設施及公、 私立學校直接用地及其員工宿舍 用地，以及學校學生實習所用之 直接生產用地。 5、農、林、漁、牧、工、礦機關直 接辦理試驗之用地。 下列公有土地地價稅全免 6、糧食管理機關倉庫用地。 7、郵政、鐵路、公路、航空站、飛機場、 自來水廠及垃圾、水肥、污水處理廠 等直接用地及其員工宿舍用地。 8、引水、蓄水、洩水等水利設施及各項建 造物用地。 下列公有土地地價稅全免 9、政府無償配供平民居住之房屋用地。 10、名勝古蹟及紀念先賢先烈之館堂祠 廟與公墓用地。 11、觀光主管機關為開發建設觀光事 業，依法徵收或協議購買之土地， 在未出賣與興辦觀光事業前，確無 收益者。 12、依停車場法規定設置供公眾使用之 停車場用地。 私有土地減免地價稅之規定 1、私立學校用地，經登記為財團法人所有 者，全免。 2、私立圖書館、博物館、科學館、藝術館 及學術研究機構，其直接用地，全免。 但以其用地為該財團法人所有者為限。 私有土地減免地價稅之規定 3、不以營利為目的之私立公園及體育館 場，其用地減徵50%；其為財團法人組 織者減徵70%。 4、私立農、林、漁、牧、工、礦試驗場， 辦理5年以上，具有試驗事實，其土地 未作其他使用，其用地減徵50%。 私有土地減免地價稅之規定 5、私立醫院、捐血機構、社會救濟慈善及 其他為促進公眾利益之事業，其本身事 業用地，全免。 6、私立公墓，其為財團法人組織，且不以 營利為目的者，其用地，全免。 7、民營鐵、公路，其基地，全免。 私有土地減免地價稅之規定 8、農田水利事業，所有引水、蓄水、洩水 各項建造物用地，全免；辦公處所及其 工作站房用地減徵50%。 9、宗教團體，經辦妥財團法人或寺廟登 記，其專供公開傳教佈道之教堂、宗教 教義研究機構、寺廟用地及紀念先賢先 烈之館堂祠廟用地，全免。 私有土地減免地價稅之規定 10、無償供公共使用之私有土地，在使用 期間內，全免。 11、無償供給政府機關、公立學校及軍事 機關、部隊、學校使用之土地，在使 用期間以內，全免。 12、經主管機關依法指定之私有古蹟用 地，全免。 私有土地減免地價稅之規定 13、各級農會、漁會之辦公廳及其集貨 場、依法辦竣農倉登記之倉庫或漁 會附屬之冷凍魚貨倉庫用地，減徵 50%。 公共設施保留地之減免 ◆、都市計畫公共設施保留地，在保留 期間未作任何使用並與使用中之土 地隔離者，地價稅全免。 騎樓走廊地之減免 ◆、無建築改良物者，免徵地價稅。 ◆、有建築改良物者，依規定標準減徵地價稅。 1、地上有建築改良物ㄧ層者，減徵二分 之ㄧ。 2、地上有建築改良物二層者，減徵三分 之ㄧ。 騎樓走廊地之減免 3、地上有建築改良物三層者，減徵四分之 ㄧ。 4、地上有建築改良物四層以上者，減徵五 分之ㄧ。 減免地價稅之規定 1.軍事管制區土地之減免 2. 水源特定區土地之減免 3. 古蹟保存用地之減免 4. 飛航管制區土地之減免 5. 無法使用土地之減免 6. 區段徵收或重劃土地之減免 計徵標準 按每一土地所有權人在每一直轄市或 縣(市)轄區內之地價總額計徵之。 申報地價之意義 1.舉辦規定地價或重新規定地價時，土地 所有權人應於公告申報地價期間內，自 行申報之地價。 2