月26－27日房地产企业财务困境破解与全生命周期利润管控讲义.pptx

;;房地产行业进入“后开发时代”;;;;;;;;;;停留在记账和编制财务报表阶段;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;89;90;91;92;93;94;;96;97;98;99;100;101;102;103;104;105;106;107;108;;110;;LOREM;;;;;;;;;;;1、项目投资估算 2、项目销售估算 3、项目静态利润估算 4、项目现金流量估算 5、盈亏平衡分析 6、安全边际分析 7、净现值分析 8、内部报酬率分析 9、利润敏感分析 ;我们以XX项目举例，该项目以高层公建和住宅为主，加配套的商业和停车场。主要的经济指标为： ;;;;;;;;;;;;主要内容;一、项目前期阶段;一、项目前期阶段;一、项目前期阶段;二、产品销售阶段;二、产品销售阶段---客户排号积累阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---开盘集中销售阶段;二、产品销售阶段---正常销售阶段;二、产品销售阶段---正常销售阶段;二、产品销售阶段---尾盘销售