财产共有人土地使用权变更登记.doc

单位及个人国有土地使用权转让（买卖）变更登记须知 一、办理程序：申请、受理、审核、公告、审批、缴费、发证 二、应提交的材料： 1、原土地使用证，土地使用证所附宗地图（2份，复印件）； 2、转让方及财产共有人身份证或户籍证明（复印件）； 3、买卖双方计划生育（到计生部门办理）； 4、委托他人办理的，要提交委托书和代理人身份证（复印件）； 5、土地转让申请报告（受理窗口提供文本）； 6、土地使用权转让合同（（受理窗口提供文本）； 7、声明书（（受理窗口提供文本）； 8、有房产的提交房地产买卖契约，变更后房屋所有权证和共有证（复印件）；纯土地的提交承诺书（受理窗口提供文本）； 9、税费缴纳凭证（复印件） 10、属单位的需提供组织机构代码证、营业执照副本、法定代表人身份证（复印件）； 11、属合资、合作、股份制企业的，还须提交公司章程（复印件）及童事会决议证明材料属国有单位的需提交评估报告，确认文件及上级主管部门意见； 12、其他需要提交的证明材料。 （注;1、以上材料提供复印件的需验证原件；2、委托代理需权利人在按理窗口签订委托书开提交委托公证书；3、办理个人土地使用权转让年龄在15—50周岁的公民需提交由计生部门统一出具的计划生育证明。） 三、收费标准： 1、变更权属调查地籍测绘费：单位0.80元/平方米；个人1.60元/平方米； 2、证书费：10元/本； 3、契税：到财政部门交； 4