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本章小结及作业 详见教材章节后 折现的现金流量法 1.投资评价需考虑的因素 C.永续年金现值 现金流量,是指投资项目寿命期内的现金流出量、现金流入量。 现金流量的内容 初始投资成本(固定资产、流动资产…) 营业收入、运营成本、所得税、残值收入… 现金净流量=现金流入量-现金流出量 营业期每年现金净流量(净收入) =年营业收入-年运营成本-年所得税 或=净利+折旧 现金流量: 某项目需投资1200万元用于购建固定资产,另外在第一年初一次投入流动资金300万元,项目寿命5年,直线法计提折旧,5年后设备残值200万元。 每年预计运营成本300万元,可实现销售收入800万元。 项目结束时可全部收回垫支的流动资金,所得税率为40%。 现金流量计算示例 每年的折旧额 =(1200-200)/5=200万元 销售收入 800 减:运营成本 300 减:折旧 200 税前净利 300 减:所得税 120 税后净利 180 税后净利 180 营业现金净流量=净利+折旧 =180+200=380 0 1 2 3 4 5 固定资产投资 流动资产投资 -1200 -300 营业现金流量 380 380 380 380 380 固定资产残值 收回流动资金 200 300 现金净流量 -1500 380 380 380 380 880 资金成本,是投资项目取舍的标准。 (通常使用当前的银行利率) 资金成本 用资费用(利息、股利…) 筹资费用(证券发行费用…) 资金成本= 每年的用资费用 资金成本,是指企业筹集和使用资金必须支付的各种费用。 筹资数额-筹资费用 内容 资金成本的作用 2.折现的现金流量法 净现值,是总的现金流入量的现值(即总现值)与初始投资成本的差额。 (1)净现值法: (NPV ) ★ 净现值=总现值-成本 1.)确定投资的有效寿命; 2.)确定相关的现金流入量、流出量; 3.)确定折现率(一般用当前的银行利率); 4.)计算每笔收入的现值、总现值、NPV. P112 例 ★ 独立方案: NPV 0,方案可行; ★ 互斥方案: NPV,越大越好。 决策规则: NPV计算步骤: (2)内部报酬率: (IRR) 内部报酬率,是使投资项目的净现值为零的折现率。 即,当下列等式成立时的折现率: NPV=0 IRR的计算方法: ★ 1.)年金法; ★ 2.)试错法(逐次测试法). 结合内插法计算 ★ 独立方案: IRR资金成本,方案可行; ★ 互斥方案: IRR,越大越好。 决策规则: 存在的问题: 无法适应在项目寿命周期内利率可能发生的变化。 6.3 定价决策 (一)定价目标 ★ 1.)盈利能力→这可能是关键目标; ★ 2.)报酬率(希望获得一定的投资报酬率); ★ 3.)成长性(能在一定期间获得稳定利润,并达到成长性目标); ★ 4.)竞争(有利于竞争,通常→较低价格); ★ 5.)市场份额(保证获得一定的市场份额,通常→较低价格); 主要包括: (二)定价策略 撇脂定价法、渗透定价法、 混合定价法、差别定价法、完全成本(成本加成)定价法、促销定价法…… 1. 撇脂定价法 ★ 主要适用于:产品周期短的产品。 如,CD、视频游戏、时装… 价格,先高后低。 2. 渗透定价法 低价。 ★ 主要适用于: 1.)利用低价扩大市场份额; 2.)生命周期长、并有增长潜力的新产品… 特征: 特征: 3. 混合定价法 撇脂定价法、渗透定价法、混合定价法之间的区别 价格,先高后低, 再提高。 4. 差别定价法 同一产品,在不同地区或细分市场,采用不同的
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