第七章工程实施阶子段的造价管理.pptVIP

* * 第七章工程实施阶段的造价管理 §1、工程价款结算 一、所谓工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。 二、工程价款的主要结算方式 （一）按月结算 （二）竣工后一次结算 （三）分段结算 三、工程合同价款的约定 （一）发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定。 （二）发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式： 1、固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。 2、固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。 3、可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法。 四、工程预付款及其计算 包干包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例在合同金额的10%-30%之间。 （一）预付备料款的限额 备料款限额=年度承包工程总值×主要材料所占比重/年度施工日历天数×材料储备天数 （二）备料款的扣回 T=P－M/N M—预付备料款限额 N—主要材料所占比重 P—承包工程价款总额 五、工