几种融资资料文档模式介绍.docxVIP

DB模式 工程总承包模式的一种 　　D-B（Design－Build，以下简称D-B）总承包模式是广义 工程总承包模式的一种，是由一个机构与业主签订负责工程全部责任的单一契约，在工程进行初期即获施工委托同时负责设计和施工的一种承建模式。其最显著的特点有：该模式实行 设计施工一体化，能够明显缩短工期；总承包单位唯一，责任明确，减少不必要的争端和索赔；减轻业主管理的压力；D-B总承包采用 固定总价合同，有助于业主掌握相对确定的投资。在国外，D-B模式涉及的工程多为房屋、公路和桥梁等土建工程。 DBB，即设计-招标-建造（Design-Bid-Build）模式。 ???? 该 管理模式在国际上最为通用，世行、亚行贷款项目及以国际 咨询工程师联合会（FIDIC）的合同条件为依据的项目均采用这种模式。最突出的特点是强调 工程项目的实施必须按照设计-招标-建造的顺序方式进行。只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。? ??? 在DBB模式中，参与项目的主要三方是业主、建筑师/ 工程师、承包商。? ????它具有 通用性强的优点，因而长期而广泛的在世界各地应用， 管理方法较为成熟，各方都对有关程序熟悉；可自由选择咨询、设计、监理方；各方均熟悉使用标准的合同文本，有利于 合同管理、 风险管理和减少投资。缺点：工程项目要经过规??划、设计、施工三个环节之后才