2010-沈阳-别墅市场分析报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * 万科兰乔圣菲——棋盘山万科领位沈阳别墅开篇之作 规模 前四期占地30.23万，总建9.22万。5.1期建面6077㎡，共计30多套 容积率 0.3 地理位置 东陵路123号 物业类型 独栋、联排别墅 开盘时间 一期06年10月7日，二期07年6月28日 三期08年8月28日，四期08年9月14日 目前均价 联排1.4-1.5万元/㎡独栋2.2—2.3万元/㎡ 推广线 目前主要通过老业主介绍，无其他推广 销售情况 四期剩10套，5.1期共计销售7套 主力户型 联排是240-270 ㎡独栋是380-1000㎡ 产品风格 西班牙风格 项目配套 6000㎡（室内泳池、桌球馆、棋牌室、健身房、餐厅等） 项目主要卖点 拥有棋盘山和浑河两大稀缺资源，优秀的物业服务和品牌。 发展商 沈阳万科新墅置业有限公司 万科兰乔圣菲——棋盘山万科领位沈阳别墅开篇之作 一、二期 三期 三期 四、五、六期 四、五、六期 项目总体规划 “低调之悦，顶级之享”07新品推介会 150多为万科兰乔圣菲的老业主以及VERTU手机的客户齐聚现场，本活动为品牌推广和产品推介，加深客户认知。 保利十二橡树庄园——沈阳唯一顶级北美庄园别墅 规模 占地25万㎡，建筑面积10万㎡ 容积率 0.38 地理位置 东陵棋盘山沈棋路（盛京高尔夫东） 物业类型 联排别墅，独栋别墅 开盘时间