保洁服务合同法律审查.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 6 页 关于《保洁服务合同》的法律意见书 致X： 现出具法律意见书如下，仅供参考： 一、出具法律意见书依据的材料（事实依据）： 《保洁服务合同》，其他无 出具本法律意见书所依据的主要法律、法规等 1、《中华人民共和国民法通则》 三、当事人 甲方：xX 乙方：X 四、审查内容及法律意见 （一）形式审查意见 1、建议首页将甲方、乙方“法定住处、法定代表人”列出。体现合同主体的完整性，同时可以要求乙方提供营业执照复印件、相关许可资质等相关资料在甲方备份。 2、合同尾页将代表人更改为“法定代表人签名”。代表人和法定代表人有这不同的法律含义。 （二）法律关系审查意见 从该合同的标题来说，是受《合同法》约束，而根据内容来说，又涉及劳务成果，乙方工作人员在甲方营业场所工作，受到乙方管理，又和《劳动合同法》、《物业服务条例》相关，目前实践中有很多这样的操作，但也有风险。《劳务派遣暂行规定》第二十七条规定：“用人单位以承揽、外包等名义，按劳务派遣用工形式使用劳动者的，按照本规定处理。”《物业服务条例》规定物业服务企业要有相应的资质。 承揽（或委托）合同、劳务派遣、物业服务的识别上存在难度，司法裁判结果不一，法律、法规认定比较模糊、处于尝试阶段。综合考虑如上法律关系，可以变相询问或