北京市社会事业类固定资产投资项目投资审批流程的介绍和各阶段工作重点.pptVIP

04 项目建议书、可行性研究报告、初步设计概算等申报文件编制的是否完整全面、深度是否达到评估要求、各阶段审批手续是否齐全，直接关系到项目能否顺利入库、委托并完成评估、取得发改的批复。因此，申报材料编制质量至关重要，在编制各阶段报告书时，应把握每个阶段的特点、重点、难点，满足发改委评审要求。 各阶段注意事项 04 确定拟建项目功能定位、服务范围、受众群体等。如项目有特殊功能用房及设备系统，需要说明这些用房的使用功能、建筑面积及使用面积、装修标准及做法，特殊设备系统的功能等； 鉴于政府投资项目建设内容和建设规模控制严格、项目投资要求准确，建议书阶段需要设计单位进行设计咨询配合。设计单位需要根据项目建设用地情况、建设规模需求测算结果、建设用地周边市政条件等对项目进行方案初步摆布，确定总平面布局、各个功能区域位置及面积（要与规模测算基本一致）、设备系统形式、初步室外工程摆布及工程量及各专业初步设计说明； 对于有地下建筑的项目，该阶段若没有进行地质勘察，项目单位则要搜集用地周边的地质资料，完成初步基坑支护方案和投资估算； 项目单位还应咨询相关市政部门，了解拟建地块的市政接口情况，初步落实红线外大市政建设方案和投资。 各阶段注意事项 建议书阶段 04 可行性研究报告应全面响应项目建议书的批复，建设内容和建设规模不能随意调整； 可研阶段要完成地质勘察，完成基坑支护方案和投资估算； 要认真研究建议