不动产登记招聘考试面试真题题目.docVIP

不动产登记招聘考试面试真题题目 一．结合你对不动产登记的认识，谈一谈不动产要登记 些什么内容？ 参考要点：《不动产登记暂行条例》调整的需办理登记的 10 类不动产权利，即集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物 所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经 营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权； 抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。（内容主要是 这 10 个方面，言之有理即可，也可以根据几个内容重点谈！） 二．你认为《不动产登记暂行条例》实施会带来哪些影响？ 参考要点：一方面，《不动产登记暂行条例》确立不动产统一 登记制度，有助于推动全国各地房产信息联网，为房产税的全 面征收提供条件；更多不动产登记笔试面试题目，请淘宝搜索 不动产考试小灵通另一方面，《不动产登记暂行条例》规定： 各级登记机构的信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享； 但出于保护隐私权等考虑，条例对“查房”主体进行明确限制， 即仅“权利人”“利害关系人”“有关国家机关”可查询不动 产登记信息。（言之有理即可，可以从宏观和微观两方面谈！） 三、什么是权利人、利害关系人？ 参考要点：权利人指的是房地产权的所有人，房子是自己的 话，就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行， 那么银行作为抵押权人，凭借抵押登记也有权去查询登记资料。 利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等