年度民法讲基础版导读课程第四课讲义专题十二到专题十八.pptVIP

* 本专题的重点内容为担保物权的基本特征与效力及担保物权的几个特殊问题，担保的从属性了解即可。 专题十六 担保及担保物权原理 * 相关法理（P166） 债权需要担保的必要性来自于其性质与效力。债权为请求权，不能直接支配债务人的人身或者财产，只能借助于债务人履行债务的行为（自愿履行或强制履行），才能使债权得到实现。然而，债务能否适当履行，在很大程度上取决于债务人所拥有的财产状况，即责任财产。 广义上的债的担保，包括狭义的债的担保与债的保全。狭义的债的担保，即本专题所称“担保”，包括人保、物保和金钱担保。 担保物权是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权实现而设定的，以直接取得或支配特定财产的交换价值为内容的权利。 专题十六 担保及担保物权原理 * 二、担保物权的基本特征与效力(P168) （一）物上代位性 物上代位性，是指担保物权的效力不仅及于担保物本身，而且及于担保物的变异物、赔偿金、补偿金以及保险金等代位物。 【例题】A城的甲欠乙1000万元债务，约定9月1日前偿还，甲以楼房一幢抵押。8月1日，A城遭百年不遇的洪水，抵押楼房倒塌。洪水过后，楼房仅余一堆建筑材料，残留价值30万元。问：若甲到期不还债，乙可否就该30万元优先受偿? 【答案】可以 专题十六 担保及担保物权原理 * 二、担保物权的基本特征与效力(P168) （三）不可分性