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房屋部分产权转让协议书 甲方（转让方）： 身份证号： 乙方（受让方）： 身份证号： 甲乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经充分协商一致，达成 以下协议： 甲方为（xx县xx路xx号）房屋修建人及所有人，房屋所有权证号为xxxx号，土地使用权面积xx平方米。 经甲乙双方友好协商，甲方同意将所持有房屋的50%转让给乙方，本协议经甲乙双方签字生效后，该房屋变更为甲乙双方共有，即甲乙双方共同共有该房屋的权益，各占权益份额50%。 50%的产权转让金额为人民币xx万元整（xx元） 付款方式：在双方签订本协议以后，乙方先交定金人民币xx万元整（xx元）给甲方，剩余人民币xx万元整（xx元），在协议签订以后一个月以内，由乙方转账到甲方账户。 共有房屋原则上不得将各自份额向第三转让，如果一方确有特殊理由需要转让所属份额的房产，必须经过对方同意，且对方为优先受让方，转让房产的价值按当时当地市场行情核定。 共有房屋由甲乙双方共同管理，共同维护，其所需必要费用由双方均摊，若要翻新、重修共有房屋，需双方协商一致以后，才能动工。另外，共有房屋收取的租金甲乙双方各得一半。 甲乙双方签订协议以后，共同前往xx县公证处进行合同公证，公证费用由双方平摊。 共有房屋各自所占份额权益，可以依法继承。继承人在享有原甲乙双方各自权益的同时，还应承担该协议约定原