给排水消防工程监理细则.docVIP

广州建筑工程监理有限公司作业指导书 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 给排水、消防工程监理细则 PAGE 2 PAGE 2 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 地址:广州市天河区体育东横街3号设计大厦21楼 电话:020 图文传真: 020广州番禺新世界食街（番禺K歌王项目）加固工程 监 理 实 施 细 则 编写人： 日期： 总 监： 日期： 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 广州番禺新世界食街（番禺K歌王项目）加固工程项目监理部 目 录 一 工程概况 二 范围和目标 三 编制依据 四 执行与管理 五 监理控制要点 (一)事前监理控制要点与方法 (二)事中监理控制要点与方法 (三)事后监理控制要点与方法 六 监理过程中的巡视检查和旁站 七 试压、冲洗、调试 八 竣工验收的质量控制 PAGE 1 一、工程概况 工程名称：广州番禺新世界食街（番禺K歌王项目）加固工程 工程地点：广州市番禺区市桥光明北路与禺山大道交汇处 建设单位： 设计单位：广东省建科建筑设计院 监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 施工单位：广东建科建筑工程技术开发有限公司 建筑结构类：原结构加固、局部结构功能改造 工程概况： 本工程为广州番禺新世界食街（番禺K歌王项目）加固工程，该楼位于广州市番禺区市桥，总建筑面积约为8000平方米，1997年开始兴建，地下一层，地上6层，主体结构为框架剪力墙形式，根据建设单位要求，经广东省建科建筑设计院，对该建筑物进行改造加固。 工程建设目标：单位工程全部质量合格，优良率 90 ％以上，外观质量得分率 90 ％以上，较大及以上质量事故为零。 工期目标：60个日历天 二、范围和目标 范围：本细则适用于室内给水，排水、消防工程施工质量监理的全过程。 质量目标：合格 三、编写依据 1、规范 序号 编 号 名 称 备 注 1 GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 2 GB50084-2001 自动喷水灭火系统设计规范 3 GB50261-96（2003年版） 自动喷水灭火系统施工及验收规范 4 GB50045-95(2001年版) 高层民用建筑设计防火规范 5 GBJ16-87(2001年版) 建筑设计防火规范 6 GB50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范 7 CJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 8 GB50015-2003 建筑给水排水设计规范 9 GB50274-98 制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范 10 GB50275-98 压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范 11 广州市建设工程质量通病治理措施(一) 市质监站编 12 广州市建设工程质量通病治理措施(二) 市质监站编 2、图纸 序号 编 号 名 称 备 注 3、合同(材料使用、质量控制目标) 施工合同 监理合同 四、执行与管理 1 、总监指导专监执行本细则,并检查其执行情况; 2 、专业监理需了解条款3的依据内容； 3 、专业监理依据本细则要求,结合具体工程特点,另编制安装工程监理细则,并经总监批准； 4 、在监理实施过程中，专监根据实际情况对具体监理细则随时补充修改，并经总监批准。 五、监理控制要点 事前监理控制要点与方法： 1.1掌握和熟悉有关给水排水安装工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸、市政及消防部门的规定、有关的技术规范等资料。 1.2 做好图纸会审工作，组织设计、施工等有关单位进行会审，并做好会审纪录。审图要点： （1）各给水排水系统是否符合现行的设计规范及地区的技术标准要求。 （2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。 （3）熟悉设计图纸，领会设计意图，理解系统的工作原理；与其他专业图纸对照是否有互相碰撞、立面布置不合理的现象，并给予解决。 （4）认真审核拟采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术鉴定文件，提出是否适用的意见。 （5）生活饮用水管道的配水件出水口要按《建规》3.2.4条内容审核是否符合要求。 （6）从给水管道上直接接入《建规》3.2.5条中7种用水管道时，应在这些管道上装水流倒流防止器。 （7）严禁生活饮用水管道与大便器（槽）直接连接。 （8）埋地式生活饮用水贮水池周围10m以内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染源；