监理规划方案(修改).docxVIP

PAGE PAGE 28 PAGE 1 旬阳卷烟厂动力中心 联合厂房工程 监理规划 编制： 审批： 陕西省工程监理有限责任公司 旬阳卷烟厂整体技术改造项目工程监理部 二0一五年十一 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 1 一、工程名称、建设单位和工程地址 1 二、项目工程概况 ： 1 三、工程项目主要特征 ： 3 四、工程项目特点、难点： 3 第二章 监理工作范围 5 第三章 监理工作主要内容 5 第四章 监理工作目标 6 第五章 监理工作依据 7 第六章 监理组织机构 8 第七章 监理人员配备计划 8 第八章 工程监理部的人员岗位职责 9 第九章 监理工作程序 14 第十章 监理工作方法和措施 20 第十一章 监理工作制度 32 第十二章 监理设施 37 第十三章 安全监理工作 38 第一章 工程概况 一、工程名称、建设单位和工程地址 1、工程名称：动力中心、联合厂房工程 2、建设单位：陕西中烟工业有限责任公司旬阳卷烟厂 3、工程地址：陕西省旬阳县草坪社区 二、项目工程概况 ： 1、单位工程一览表： 序号 单位工程名称 建筑面积㎡ 层数 单位工程概算（万元） 1 动力中心工程 6828.3 两层 4158.66153 2 联合厂房工程 48558 34089.77247 工程投资总额 38248.434 2、动力中心工程概况： 该工程动力中心厂房占地面积4146.8㎡，总建筑面积6828.㎡，为丁类多层工业建筑，耐火等级2级。建筑物厂89.8m（轴线），宽45m（轴线），建筑物主体分布于台地上，工程分为两段，分别位于绝对标高247.0m和240.0m台地上，1 ~4轴，地上2层，房屋高度14.7m，5 ~12轴：地上2层（局部一层地下室）房屋高度16.7m，室内高差300㎜建筑物为钢筋混凝土框架结构，基础采用梁板式筏基和地下条形基础，主体合理使用年限50年，屋面防水等级1级，建筑立面为涂料外装饰面，抗震设防烈度6度。 3、联合厂房工程概况：联合厂房占地面积 34923㎡，总建筑面积48558 ㎡，该工程为 类多层工业建筑，建筑耐火等级 级，建筑物长 m（轴线），宽 m（轴线），建筑物主体布局于，建筑物高 ，室内高差 ，建筑物外墙立面为涂料装饰面，屋面防水等级1级，建筑物结构采用钢筋混凝土框架结构，基础采用梁板式筏基和柱下条形基础，主体结构合理使用年限50年，建筑物抗震烈度6度。 4、总工期及开工竣工时期： 动力中心工程： 计划总工期(日历天)： 420 天 开工日期： 2015 年 12 月 日 竣工日期： 年 月 日 联合厂房工程： 计划总工期(日历天)： 天 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 5、合同工程质量要求： 建设工程施工合同约定工程质量等级，工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的有关要求，并达到验收合格。 6、参与工程项目建设单位： 建设单位：陕西中烟工业有限责任公司 勘察单位：中冶地集团西北岩土工程有限公司 设计单位：中国五洲工程设计集团有限公司 监理单位：陕西省工程监理有限责任公司 施工单位：陕西建工第八建设集团第十建筑工程公司 三、工程项目主要特征 ： 本工程建筑结构等级为二级，设计基准期为50年，建筑地基基础设计等级为丙级，设计地震分组为第二组，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震等级，框架抗震等级为四级。 基础工程：包括基坑支护、土石方、基础、地下排水及防水等工程。 主体工程：包括钢筋混凝土结构、砌体结构，其中涉及机电、弱电及其他所有预埋工作。 安装工程：水电管线、室内外给排水、管道、通风与空调，设备安装，同时做好总承包单位和其他专业施工单位衔接工作。 装饰工程：地下室、设备用房、管道井、疏散楼梯、走廊、墙地面、吊顶、铝合金门窗、幕墙及建筑外墙装饰装修工程。 室外工程：包括散水、台阶、坡道。 四、工程项目特点、难点： 管理人才济济，该项目的建设在市内影响大，市政府的重点建设项目，各部门都将高度关注，而且建设单位分工明确，具有一系列行之有效的项目管理规则制度，规范化的工作流程和办事程序。其项目管理办法和措施非常严谨。 建设项目管理模式拟采用建设单位—监理—施