万科财务分析报告(最终).docVIP

PAGE / NUMPAGES 万科财务分析报告 2008-2009年度 班级：08人力资源经管（1）班 小组成员：邹俊杰（0807502134） 徐景敏（0807502136） 杨峰（0807502115） 卢泳（0807502130） 王震（0807502149） 一．万科基本情况介绍： 万科企业股份有限公司成立於1984年5月,已房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市地企业之一.至2003年12月31日止,公司总资产105.6亿元,净资产47.01亿元. 1988年12月,公司公开向社會发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,资产及经营规模迅速扩大.1991年1月29日本公司之A股再深圳证券交易所挂牌交易. 1991年6月,公司通过配售和定向发行新股2,836万股,集资人民币1.27亿元,公司开始跨地域发展. 1992年底,上海万科城市花园工程正式启动,大众住宅工程地开发被确定为万科地核心业务,万科开始进行业务调整. 1993年3月,本公司发行4,500万股B股,该等股份於1993年5月28日再深圳证券交易所上市.B股募股资金45,135万港元,主要投资於房地产开发,房地产核心业务进一步突显.1997年6月,公司增资配股募集资金人民币