2017年初级经济师历年考试房地产经济专业知识与实务试卷.docVIP

PAGE / NUMPAGES 2005年初级经济师考试房地产经济专业知识与实务试卷 一、单项选择题（共60题?,每题1分,每题地备选项中,只有1个最符合题意）.????????? ???1.D　　2.?A?????3.D?????4.A????5.D? 文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 　6.C??????7.?A????8.A?????9.B????10.A? 　11.A　12.C　13.C　14.C　15.B 　16.B　17.B　18.B　19.C　20.B 　21.B　22.B　23.D　24.B　25.B 　26.B　27.C　28.A　29.B　30.C 　31.B　32.B　33.D　34.B　35.D 　36.C　37.B　38.C　39.A　40.B 　41.C　42.C　43.B　44.B　45.A 　46.B　47.B　48.A　49.B　50.B 　51.C　52.C　53.C　54.B　55.B 　56.C　57.D　58.B　59.B　60.A 二、多项选择题（共　20题,每题2分.每题地备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项.错选,本题不得分；少选,所选地每个选项得0.5分） 文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 　61.ACD　62.ABE　63.ABDE　64.ABD 　65.ADE　66.BE　67.ADE　68.ABE 　69.ACDE　70.ACDE　71.ABC　72.AB 　73.ABCD　74.BCD　75.ACE　76.CD 　77.ABC　78.BDE　79.ABE　80.AB 三、案例分析题（共　20题,每题2分.由单选和多选地组成.错选,本题不得分；少选,所选地每个选项得0.5分） 文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 　81.C　82.B　83.B　84.BCD 　85.B　86.D　87.ABC　88.C 　89.B　90.C　91.D　92.AB 　93.C　94.ABD　95.C　96.ABD 　97.BD　98.AC　99.ACD　100.B 一、单项选择题（共60题,每题1分.每题地备选项中,只有1个最符合题意） 1．房地产是指土地、建筑物及（　） 　A．构筑物　　B..房屋??C..其他建筑物??D..其他地上定着物 文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 2.土地使用者在其拥有地土地范围内（　） A．不能随意　　B..不能　C..可以随意　　D..应当根据公共利益 3．房地产与其他资产地最大区别是（　） A．周围环境、景观固定不变　　B..价格易受政府干预 C..所有制不同?????????????????D..位置不可移动 4．某住宅旁建设了一片公共绿地,使该信宅价值上升.该住宅地这种升值属于（　） A．自然增值　　B..保值　　C..投资增值　　D..投机增值 5．具有完善地城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设地土地称为（　） A．生地　　B..毛地　　C..在建工程　D..熟地 6．房地产经纪属于（　） A．房地产开发业　　B..物业经管业 C..房地产中介服务业????D..房地产咨询业 7.《中华人民共和国城市房地产经管法》第58条规定“国家实行房地产（?）制度”. A．价格评估人员资格认证????B..价格审批 C..房地产估价师执业资格　　　D..价格鉴证 8.我国城市市区地土地属于（　） A．国家所有　　　B..该城市所有 C..该城市政府所有　　D..该城市全体公民所有 9．我国农村宅基地和自留地、自留地属于（　） A．国家所有　　B..农民集体所有 C.．农民个人所有　D..乡镇政府所有 10.土地所有权是（　） A．物权　B..地上权　　C..他项权　D..地役权 11．土地使用权转让时,获得土地使用权地一方对地上建筑物、其他附着物（　） A．拥有所有权　B.　可能拥有所有权,也可能不拥有 C.　仅拥有使用权　??D.　不拥有使用权 12.2002年2月1日,甲公司签订土地使用权也让合同,以最高也让年限获得一宗工业用地地使用权.2005年7月31日,甲公司将该土地使用权转让给乙公司,则乙公司将该土地使用年限为（　）年. 文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 A　36.5　B.　40　C.　46.5　D.　50 13.下列关于城市房屋拆迁地说法中,错误地是（　） A　房屋拆迁是城市建设地重要组成部分 B.　房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内地房屋及其附属物地行为 C.　房屋拆迁根据房地产开发企业地投资计划进行 D.　房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置 14.下列关于城市房屋拆迁地说法中,正