房地产基础教学大纲.docVIP

《房地产基础》教学大纲 一、课程基本信息 课程名称：房地产基础 课程类型：专业选修课 适用专业:土木工程专业、建环专业 学时：24 学分：1.5 二、课程的性质、目的与任务 本课程从市场经济条件下房地产综合开发的角度出发，全面系统地阐述房地产开发的基本概念、基本政策与制度、房地产金融与项目投资融资、房地产开发企业构建、房地产项目计划运营管理、成本管理、、开发项目管理、物业管理等内容。 （一）、知识教育目标 学习本课程的目的是培养学生进行房地产市场分析、投资决策分析和开发经营管理的能力。通过本课程的学习，要求学生了解中国房地产开发行业和房地产市场的现状，熟悉政府、金融机构和开发商在房地产开发过程中扮演的角色，掌握房地产开发项目策划，市场研究、可行性研究、市场营销和项目融资的基本方法。 （二）、能力教育目标 本课程是工程管理专业房地产方向的主干课程，学习该课程有助于学生认识我国房地产领域的发展态势，掌握常用的市场研究和开发方法，学习土地利用的策略，了解房地产金融的基本知识，掌握房地产营销的常用手段。 （三）、素质教育目标 深刻理房地产开发的内容，树立为国家经济建设服务的思想，以注意培养学生的工作能力、职业道德和科学态度为主要目的，全面提升学生的综合素质。 三、教学进度安排 《房地产基础》课程学时分配表 章节 讲授时数 实验 共计 一 2 2 二 2 2 三 2 2 四 2 2 五 4