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商品房团购协议 出售方（甲方）：卢氏县瑞安房地产开发有限公司 团购方：___________________________________ 根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，甲、乙双方为照顾乙方福利，实现团购商品房优惠，就乙方团购甲方开发建设位于九龙路与中兴路交叉口西南角怡心苑住宅小区事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经协商一致，自愿达成如下协议； 团购商品房概况 团购住宅商品房位于城区九龙路与中兴路交叉口西南角怡心苑小区，甲方已招拍挂方式取得住宅土地使用权，土地使用权证号为0000348 该商品房配备电梯、中央空调 团购住宅商品房为怡心苑住宅小区1#、2#共2栋 团购住宅商品房共为2种户型 三房二厅二卫，建筑面积145.71平方米 三房二厅一卫，建筑面积132.99平方米，建筑面积131.19平方米； 该建筑面积（包括套内面积和公摊面积），经具备资质的测绘机构确认 5．团购商品房为整体环境符合规划设计、实行绿化、美化、亮化要求。 6.团购商品房由甲方负责招聘物业公司统一管理 第二条 团购商品房单价及付款方式 团购价格 团购商品房按照建筑面积每平方米3852 元计算. 团购商品房中央空调初装费按照建筑面积每平方米138元计算. 付款方式 一次性付款 按揭付款方式 每套商品房按总房款首付30%，剩余房款与银行办理按揭 （3）此协议为团购意向协议，最终购房协议依据由县医院出具的属于疾控中心，卫生监督所征迁户证明而签定的购房协议为准（即征迁户与瑞安房地产开发有限公司签定协议），医院不涉及他们双方协议内容，不承担因此而产生的法律责任。 第三条 交房期限 2019年9月31日前 第四条 违约责任 本协议自签订之日起生效，双方不得违约，若违约赔偿守约方商品房总价的10%违约金。 第五条 本合同一式三份，甲方一份、乙方两份，具有同等法律效力。 出售方：卢氏瑞安房地产开发有限公司 法人代表： 团购方： 法人代表: 2019年7月6日