宜宾汽车零部件配套产业园一期项目二院制审查项目.docVIP

PAGE 第 PAGE 11 页 共 NUMPAGES 15 页 宜宾汽车零部件配套产业园一期项目二院制审查项目 竞争性谈判文件 谈判人：宜宾临港建设有限公司 二〇一九年七月  目 录 竞争性谈判邀请函 竞争性谈判须知 前附表 二 竞争谈判相关事项 谈判申请文件格式 一 法人代表授权委托书 二 竞争性谈判申请函 三 其他 第四章 强制性审查表格 第一章 竞争性谈判邀请函 宜宾汽车零部件配套产业园一期项目二院制设计审查项目谈判邀请函 根据“2019年5月17日关于专题研究凯翼汽车相关工作十一的纪要”精神、2019年第85期会议纪要，为加快项目推进，现以竞争性谈判方式确定宜宾临港经济技术开发区宜宾汽车零部件配套产业园一期项目二院制设计审查项目单位，具体事宜公告如下： 一、工程概况 1．工程名称：宜宾汽车零部件配套产业园一期项目项目。 2. 建设地点：四川省宜宾市宜宾临港经济技术开发区 3.建设规模及内容：宜宾汽车零部件配套产业园一期项目（EPC总包）用地面积约441亩，一期工程建筑面积约16.2万平方米，计划建造办公楼、联合厂房、树脂分厂、普什汽车配件分厂、废料站、结构件车间、3PL物流库、座椅顶棚车间、动力中心、污水处理站、甲类库、门卫室等，最终以施工图设计图纸为准。 绿化厂区有种植草坪及树木，办公区及生活区建设景观小品美化环境；包含厂区围墙设计； 4.计划工期：360日历天（除总工期外，具体各单项工程工期合同中约定）。 5.招标范围：汽车零部件配套产业园一期项目的初步设计文件、施工图设计文件 ，完善图纸设计内容，并完成评审工作。 6. 设计审查工作内容包括：1）对汽车零部件配套产业园一期项目的初步设计文件进行审查并提出优化意见，复核设计单位修改情况，并参加评审；2）完成本标段内全部工程建设内容的施工图设计、变更设计的优化（结构优化、材料选型优化、设备选型优化）、编制优化后的工程量变化清单文件（工程量减少项、材料设备选型变化项），包括但不限于：单体建筑物的施工图设计、地面总平工程设计（包括围墙、道路以及管网设计）和厂区景观绿化设计等附属设计优化工作；5）参加甲方要求的现场技术方案讨论、评审等。 7. 审查设计费用组成：审查设计费用=基本费用+绩效费用：1）基本费用=施工图建筑面积*1.8元/㎡*报价下浮率；2）绩效费用=省减工程造价*1%*报价下浮率。 7.1省减工程造价计算 省减工程量=送审版图纸工程量-最终审定出图版图纸工程量（其中因新增功能需要增加工程或技术需要增加工程量不抵消省减工程量）-变更增加工程量（其中因功能增加产生的工程量不抵消省减工程量，因技术需要增加工程量应抵消省减工程量）。 省减工程量的单价以业主审定的施工图预算单价为准。 8．本次谈判范围：宜宾临港经济技术开发区汽车零部件配套产业园一期项目占地约441亩，总建筑面积约16.2万平方米，总投资估算约7.2亿元（最终以审计结算为准）。初步设计审查、施工图审查、设计变更审查、预算清单审查、配合技术讨论等服务内容。 工作开展和审查费用支付以单栋工程为单位，若审查单位在考核中不合格，甲方可终止合同。 二、提交设计审查文件时间：自收到中标通知书之日后且收到设计成果算起，完成设计审查：7日历天；完成优化清单编制：7日历天。 三、设计审查费支付方式及其它事项 1.本合同生效后7天内，发包人向设计人支付10万元（壹拾万元整）作为预付款。 2.以单体工程为单位，施工图二院审查完成后并通过业主和代建单位审核，审查单位向发包人提交已经过原设计单位认可的施工图二院审查报告书、三方确认的施工图预算总投资额的差额；发包人收到审查单位请款申请及发票后10个工作日内，向审查单位支付至审查费用的50%（绩效费用暂以业主审核结果计算，最终以审图结果对应预算为基数计算）。 3.取得审图报告后，发包人收到审查单位请款申请及发票后10个工作日内，向审查单位支付至审查设计费的70%。 4.单体工程竣工后，根据设计变更文件审查报告书及三房确认的施工图预算总投资额的差额，发包人收到审查单位请款申请及发票后10个工作日内，发包人向审查单位一次性付清该单体工程的全部审查费用。 四、谈判申请人资格要求： 1．具有独立企业法人资格； 2．具机械行业涉及甲级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，且有1个及以上类似项目业绩； 3．拟任项目负责人的要求：项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师和高级及以上职称。 其他主要人员要求：技术负责人具有一级注册结构师和高级及以上职称。 4.无经济法律纠纷（含诉讼和尚未进入诉讼的） 五、领取竞争性谈判文件时间、地点： 请收到邀请函后于2