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郑州五星级酒店-郑州上合会议 物业管理协议-郑州　　物业管理协议 　　甲方： 　　乙方： 　　根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方签订本协议。 　　一、物业管理协议签订 　　1.甲方负责管理启迪之星孵化基地大楼，该房产的建筑面积为***。乙 　　方使用区域建筑面积为***平方米。 　　2.本协议起始日期为***年*** 月日，截止日期等同乙方与***签订的《租赁合同》的截止日期，为 年月 日。 　　3．水费按照大队水费每月收取，电费***，甲方负责安装水电表，垃圾清理由乙方负责。 　　二、甲方的权利和义务 　　1. 依照有关法律、法规和合同协议的约定，对启迪之星孵化基地实施物业管理服务。 　　2. 维护物业公共安全、环境和秩序，制止违反物业管理制度的行为。 　　3. 协助有关部门对物业管理区域的治安、交通、消防等事项进行管理。 　　4. 接受政府有关主管部门的监督指导。 　　5. 对乙方和物业使用人违反法规、规章的行为，有权提请有关部门处理。 　　6. 对乙方和物业使用人违反物业管理协议的行为，有权采取劝阻、制止等措施。 　　7. 根据有关法律、法规、政策及本合同的规定，结合物业管理的实际情况，制订本物业的各项 　　管理办法、规章制度、实施细则等。 　　8. 甲方不负责接收和保存快递。 　　9.空调供应条款： 　　夏季、冬季公共区域空调制冷制热时间：周一