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2018注会《经济法》预习例题(三) 【知识点】附条件和附期限法律行为 　　【例题·单选题】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列选项中，正确的是(　　)。 　　A.合同尚未成立 　　B.合同无效 　　C.乙有权拒绝履行该合同 　　D.乙应当履行该合同 　　【答案】C 　　【解析】(1)甲乙之间的合同属于附生效条件的合同;(2)如果乙恶意阻止条件成立的(乙亲自动手把喜鹊打跑或者让自己的儿子把喜鹊打跑)，应当认定条件已经成立，合同生效，乙就应当履行该合同。在本题中，阻止条件成立的行为并非乙所为，所附条件的确没有成立，合同不生效，乙当然有权拒绝履行该合同。 　　【例题·单选题】根据《民法通则》的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是(　　)。 　　A.显失公平的民事行为 　　B.恶意串通损害第三人利益的民事行为 　　C.所附条件尚未成就的附生效条件的民事行为 　　D.因重大误解而为的民事行为 　　【答案】B 【解析】(1)选项AD：属于可变更、可撤销的民事行为;(2)选项C：所附条件尚未成就，民事行为尚未生效，但谈不上无效。 【知识点】代理的法律特征 　　【例题·单选题】下列行为中，不构成代理的是(　　)。 　　A.甲受公司委托，代为处理公司的民事诉讼纠纷 　　B.乙受公司委托，以该公司名义与他人签订买卖合同 　　C.丙受公司委托，代为申请专利 　　D.丁受公司委托，代表公司在宴会上致辞 　　【答案】D 【解析】代理适用于民事主体之间设立、变更或者终止权利义务的法律行为(选项B)，也适用于法律行为之外的其他行为，如申请行为(选项C)、申报行为、诉讼行为(选项A)。 【知识点】狭义的无权代理 　　【例题·多选题】2017年6月5日，甲授权乙以甲的名义将甲的一台笔记本电脑出售，价格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的价格购买。乙遂对丙说：“大家都是好朋友，甲说最低要8000元，但我想6000元卖给你，他肯定也会同意的。”乙遂以甲的名义以6000元将笔记本电脑卖给丙。下列说法中，正确的有(　　)。 　　A.该买卖行为无效 　　B.乙是无权代理行为 　　C.乙可以撤销该行为 　　D.甲可以追认该行为 　　【答案】BD 【解析】(1)选项AB：乙超越代理权，构成无权代理，该买卖合同属于效力待定的合同，而非无效合同;(2)选项C：只有善意相对人才有撤销权，乙并非相对人，根本无撤销权，在本题中，丙属于恶意相对人，丙也不能行使撤销权;(3)选项D：被代理人甲有追认权。 【知识点】表见代理 　　【例题·单选题】2007年3月，甲公司聘用乙为业务经理，委托其负责与丙公司的业务往来。2008年4月，甲公司将乙解聘，但未收回乙所持盖有甲公司公章的空白合同书，亦未通知丙公司。同年5月，乙以甲公司业务经理的身份，持盖有甲公司公章的空白合同书，与丙公司签订了一份买卖合同。下列关于该买卖合同效力的说法中，正确的是(　　)。 　　A.合同无效 　　B.合同有效 　　C.合同效力待定 　　D.合同可变更、可撤销 　　【答案】B 　　【解析】乙的行为构成表见代理，买卖合同有效。 　　【例题·单选题】甲为乙公司业务员，负责某小区的订奶业务多年，每月月底在小区摆摊，更新订奶户并收取下月订奶款。2013年5月29日，甲从乙公司辞职。5月30日，甲仍照常前往小区摆摊收取订奶款。订奶户不知内情，照例交款，甲亦如常开出盖有乙公司公章的订奶款收据，之后甲下落不明。根据民事法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　　)。 　　A.甲的行为构成无权处分，应由乙公司向订奶户承担损害赔偿责任后，再向甲追偿 　　B.甲的行为构成狭义无权代理，应由甲向订奶户承担损害赔偿责任 　　C.甲的行为与乙公司无关，应由甲向订奶户承担合同履行义务 　　D.甲的行为构成表见代理，应由乙公司向订奶户承担合同履行义务 【答案】D （本文来自东奥会计在线）