建筑设计条件书(委托书).docVIP

设 计 委 托 书 （设计单位名称）公司： 我公司（ 有限公司）在 建设的 项目，经考察和研究后决定委托贵所承担该项目的设计工作。涉及内容包括 、 、 、 、 专业的设计。同意按前期双方确认的设计方案（签字盖章图）完善施工图设计，并对各专业提供以下设计条件及设计要求。 建筑设计： 本工程设　 　层地下室，其中地下一层 。 建筑的层高住宅部分层高为 米，地下室层高为 。 住宅的厨房和卫生间均设 ，卫生间的洗浴 。 住宅的阳台及生活阳台均按 考虑，洗衣机位置均设置在 。 外墙面采用 。 结合外立面统一考虑空调室外机的位置，并设置冷凝水的集中排放。 室内装修： 地下室地面均按 考虑，墙面及顶面按 考虑。 住宅部分： A 住宅室内部分：均按 考虑，做至找平层，拉毛处理。 B 公用部分：消防楼梯间部分地面按 考虑，墙面及顶面按 考虑。各层电梯间地面按 考虑，墙面按 考虑，顶面按 考虑，各层公共走廊地面按 考虑，墙面及顶面按 考虑。 防水：（1）地下室防水材料采用 其厚度及防水等级按现行规范确定，同时考虑结构自防水。（2）屋面防水按 进行设计，施工方案，厚度及防水等级由设计单位按现行规范确定。 保温：（1）外墙采用 形式，保温材料采用 其厚度按现行节能设计规范确定。（2）屋面采用 屋面做法，保温材料采用 其厚度按现行节能设计规范确定。 门：单元入口门为 ，按现行规范要求我公司自购。户门为 ，按现行规范设计。套内只留门洞，不设门，预埋木砖。住宅阳台门不设置。 窗：住宅外窗和封闭阳台的窗采用 框料，玻璃为 。满足现行节能设计要求。商业的外窗采用 塑钢框料，其玻璃按现行节能设计要求确定。 电梯暂按 的电梯产品，载重量为 ，速度为 　 。 洞口预留考虑天然气竖管及户内支管设置。 结构设计： 本住宅主体结构均采用 结构，地基处理 。 电气设计： 供电电源采用 专线引自城市电网，由　　　 电缆埋地引入。变配电采用室外箱式变电站，仅考虑住宅楼用电，不考虑给综合楼预留。箱变位置由设计方合理考虑。 设柴油发电机作为低压备用电源，供住宅楼电梯，消防及保安负荷用电，并考虑综合楼备用容量。柴油发电机房设于 . 住宅、商业、动力及照明分别计量，住宅在楼层设分户计量，户电表采用 。 室外强、弱电线路均为 ，弱电线路 。 小区室外电话、有线电视、网络及智能化（包括安全保卫监控）线路由甲方委托专业对口单位负责设计；消防报警室内外线路本设计范围考虑。本小区消防控制室考虑在 。 负荷： 住户按 计，三室户住户按 计。 客厅空调按 考虑，其它房间按 考虑。 独厅设普通五孔插座　　个 ，两厅设普通五孔插座　　个 ，主卧室设插座　　个 ，其他卧室或书房设插座　　个 。 厨房设插座　　个 ，高度按规范要求设置。 卫生间设 　　个 ，高度按规范要求设置。 一室户电话 ，设在 　　。 二室户电话 ，设在 。 三室户电话 ，设在 。 一室户有线电视 ，设在 。 二室户有线电视 ，设在 。 三室户有线电视 ，设在 　。 网络通信 ，设在 。 每单元设 ，采用 。 此次设计范围仅限于住宅楼，综合楼单独考虑。 给排水设计： 城市自来水由 　　 接入，管径为 　　　 ，压力为　　　MPa 。 给水污、雨水排至城市的位置，城市管道的管径、标高以甲方提供的资料为设计依据。 排水管采用 。 雨水管采用 。 水表采用