工程建设教材新投资控制(ppt226)(1).pptVIP

工程建设投资控制 第一章、概述 第一节、工程建设项目投资的概念 一、工程建设投资的相关概念 工程建设项目投资 工程建设项目动态投资 工程建设项目静态投资 工程建设项目总造价 二、工程造价的计价特点 单件性计价 多次性计价 按工程构成的分部组合计价 一、工程建设项目投资相关概念 （一）工程建设项目投资 1.基本概念 进行某项工程建设花费的全部投资。 2.基本构成 （二）静态投资 1.基本概念 2.基本组成 （三）动态投资 1.基本概念 2.组成 （四）建设项目总造价 1.基本概念 建设项目总投资中的固定资产投资部分。 2.组成 3.建设项目造价的两种含义 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用； 为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总造价。 二、工程造价的计价特点 建设工程也是商品，但具有区别于一般工业产品的特点。 （一）单件性计价 每个建设工程特定的用途、功能、规模、技术水平、建筑等级和建筑标准、结构和造型等方面的差别，以及不同地区构成投资费用的各种价值要素的差异，最终导致了建设工程造价的千差万别。 （二）多次性计价 1.基本建设程序 2.多次性计价的基本思想 计价过程各个环节之间相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。 （三）按工程构成的分部组合计价 1.工程项目分部组合的构成