概预算概教材新要.pptVIP

建筑工程计量与计价 主讲：李然 基于全过程造价管理理论的工程造价专业核心能力及课程体系 1 工程概预算概述 2 工程量清单编制 3 建安工程量计算 4 清单计价依据 5 清单计价编制 6 工程设计概算 7 广联达软件应用 1.1 基本建设概述 1.2 工程概预算的含义 1.3 建设项目投资构成 1.4 建安工程费用组成 1.5 工程计价模式 建设项目总投资——投资角度 二、定额计价模式 施工图 计算工程量 计算利润 计算税金 套用定额 计算直接费 计算间接费 列项 建安造价 间接费定额 利润率 税率 预算定额 1.5 工程计价模式 1. 直接工程费 130 121 m3 M5水泥砂浆砌砖基础 定-1 12 11 10=4×6 9=4×5 8 7 6 5 4 3 2 1 机 材 人 机 材 人 其中 合价 其中 基价 总价 单价 数量 单位 项目 名称 定额编号 1.5 工程计价模式 2. 工料分析：确定分项工程所需的人、材、机消耗数量，施工企业进行成本、资金管理。 100 m3 定-1 C20砼 水 M5砂浆 标准砖 主要材料 人 工程量 单位 项目名称 定额编号 1.5 工程计价模式 3. 建安工程费用计算方法 1. (一)×间接费率 2. 定额人工费×间接费率 间接费 (二) 1. (一)×利润率 2. 定额人工费×利润率 利润 (三) [(一)+(二)+(三)]×综合