个人理财教材新跟基金投资_工银瑞信理财讲座4月8日演讲.pptVIP

投资流程和风险控制是否完善，也是决定投资绩效非常重要的因素，可以从投资决策程序、基金经理权限及突发事件处理能力等方面考察基金公司的风险控制水平。 在进行“4P”考察之外，我们认为，基金公司的基本实力也是非常重要的，如投资管理经验、资产管理规模、产品线和客户数量分布等等。 下面我向大家介绍如何从3条主线进行分析，精选基金；并介绍不同类型基金选择需要关注的重点。 可以从基金公司、基金经理和基金三条主线来对基金产品进行分析，精选基金： 基金公司角度：基金公司的管理经验、旗下基金资产规模、产品线、客户数量；投研队伍实力，平台的支持情况；股权、高管的稳定性。 基金经理：从业时间、管理基金经验、管理规模、投资操作风格、历史业绩、权限。 基金：在经历管理层、投研团队、市场行情变化，突发事件时的表现；最新投资的核心资产情况；操作手法，资产配置 or 精选个股、行业均衡配置 or 偏好配置、集中投资 or 分散投资 在通过3条主线进行分析的基础上，对不同类型基金，筛选是需要关注的重点也有所不同。 流动性及变现性风险 由于房地产价值量大、占用资金多，决定了房地产交易的完成需要一个相当长的过程。而当投资者急需现金时却无法将手中的房地产以合理价格及时变现，从而带来变现收益上的风险。 利率风险 利率的变化首先是对房地产实际价值的影响，