多层民用建筑主体结构施工质量通病分析.docVIP

PAGE 重庆市振兴安装建筑总公司 作 业 指 导 书 （多层民用建筑主体结构施工质量通病分析） 编制： 审核： 批准： 二00一年四月三十日 多层民用建筑主体结构施工 质量通病分析 编号： 多层住宅楼、办公楼等一般均为混合结构。由于施工方法简单，所需机械不多，大多数施工企业重视不够，因而施工质量特别是主体结构施工质量较差，存在的问题较多，下面就多层民用建筑主体结构施工质量通病进行分析： 一、砌砖工程 （一）水平灰缝不饱满，粘结力不合格 1、现象及危害：水平灰缝不饱满，砖与砂浆之间的粘结力不合格，使得砌体强度降低，整体性差，抗震能力削弱。 2、原因分析： 砖块干燥，未浇水湿润。 （2）砌筑时，铺灰长度过长，砂浆水分挥发干燥。 （3）砌筑时未用力挤压 3、预防措施 （1）砖块应隔夜浇水，含水率宜为10%-15%，但室外温底于50C时不得浇水。 （2）采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过500mm。 （3）砌筑时，不可摆砖，应挤压，使砖砌体水平灰缝饱满度达到80%以上。 （4）对于低标号的基础墙水泥砂浆，可掺入微沫剂，增加砂浆的和易性。 （二）竖缝脱空、透亮、“瞎眼缝” 1、现象及危害：竖缝脱空、透亮、“瞎眼缝”（竖缝内无砂浆）是外墙渗水漏水的一大隐患。 2、原因分析： （1）支模洞口嵌补不实，形成透亮。 （2）一面墙两人同时从两端砌筑，在交界外砖块位置少而形成“瞎眼缝”。 （3）工人砌砖竖缝采用“皮头缝”，仅二端有砂浆当中脱空，一旦砂浆干燥后收缩即形成透亮。 3、预防措施： （1）认真做好支模沿口嵌补，一砖墙采用两块半砖，内外墙同时嵌补密实。 （2）两人同时砌同一面墙时，在交界处调整砖块位置，避免产生“瞎眼缝”。 （3）竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满度也达到80%。 （三）组砌方法错误，同缝、碎砖集中使用，染（板）底砂浆不密实。 1、现象及危害：组砌方法混乱，如连续十几皮顺砖形成“二张皮”的内部同缝；碎砖集中使用形成一面墙全部是丁砖；搭接小于25mm出现众多同缝，都将使墙体性降低。梁（板）底砂浆不密实，外墙将渗漏，内墙粉刷后将出现水平裂缝。 2、原因分析： （1）对于窗间墙及阳台门窗洞口边的墙体，由于尺寸恰好为二块顺砖时，工人为了操作方便往往不斩砖，而砌成两端有丁砖，当中都是连续顺砖的内部同缝“两张皮”。 （2）砖块在运输、堆放、吊运时不注意保护，损坏，碎断较多。特别是砌筑到顶层，加上工人斩砖，碎砖更多更集中。 （3）在留直搓及纵横墙交界处不注意，砖块搭接长度小于25mm形成上下同缝。 （4）砌体砂浆收缩，温差，沉降变形，使梁（板）底与砖墙交界处砂浆不密实。 3、预防措施 （1）砖墙组砌方法应为一顺一丁或沙包式。尽可能不用三顺一丁，因为用此法三块顺砖已形成内部三皮同缝，若一皮丁再用断砖，一下子为成连续七皮同部同缝。 每层承重墙的最上一皮砖，应用丁砖砌筑。 （2）断砖、碎砖应分散使用在受力较少的砌体中和墙心，宽度小于1m的窗间墙应用整砖。 （3）直槎留置及纵横交界处，注意砖块搭接长度不小于60mm。严格控制同缝正面墙不超过三皮，反面墙不超过5皮。 （4）隔墙及砖墙与梁（板）交界处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，砂浆宜分两次嵌实，第一次砌筑时嵌，第二次变形后再补嵌。 （四）接结筋少放、漏放、伸出长度不足，端部无弯钩，规格数量错误。 1、现象及危害：拉结筋漏放，不按规定标准放置，使砌体整体性差、抗震能力降低。 2、原因分析： （1）砌筑前，拉结筋末预先准备好，用时找不到； （2）拉结筋未专门加工准备，故长短、粗细不纺一，端部无弯钩。 （3）操作工人对拉结筋设置标准不了解。 3、预防措施： （1）砌墙砌筑前，应事先按标准加工拉结筋，集中堆放，便于工人砌筑时使用。 （2）对操作工人进行技术交底，一般结构拉结筋按三个500mm（埋入500mm，伸出500mm，间距500mm）设置，抗震构造柱埋入长度为1m。半砖墙放一根，一砖墙放二根。 （3）考虑到水平灰缝为8-12mm厚，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋应选用φ6.5，避免用φ8。 （五）留槎错误 1、现象及危害：任意留直槎，甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将使墙体接槎明显，搭接不牢，从而整体性、抗震性均差。 2、原因分析： （1）操作工人对马牙槎先退后进，马牙高度小于300mm，马牙凹凸60mm等要求不熟悉。 （2）操作工人图省事，内外墙不同时砌筑，也不留斜槎，任意留直槎甚至阴槎。 3、预防措施 （1）为保证构造柱马牙高度，一般要求标准砖留五皮，多孔砖留三皮。 （2）转角及抗震设防地区临时间断不得留直槎。 （3）任何情况下严禁留阴槎。 （4）抗震设防地区建筑物的隔墙，应