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个人非住房贷款 个人贷款产品体系 个人综合消费贷款 个人房屋抵押贷款 个人经营贷款 个人小额贷款 个人自用车贷款 个人综合消费贷款 一、什么是个人综合消费贷款？ 　　　个人综合消费贷款是我行向借款人发放的用于指定用途的贷款。 　　　办理个人综合消费贷款业务应遵循“贷款真实、担保有效、用途明确”的原则。 个人综合消费贷款 二、个人综合消费贷款的用途 　　　个人综合消费贷款的用途包括住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游和医疗等消费。 　　　申请个人综合消费贷款时借款人应出具贷款用途使用计划或声明。 个人综合消费贷款 三、产品要素 　　金额：以借款人或第三人个人住房抵押的贷款额最高不超过抵押物价值70％；以借款人或第三人个人商用房抵押的贷款额最高不超过抵押物价值60％。 　　期限：最长15年，以第三人房产抵押的一般不超过5年 　　利率：按不低于（不含）人民银行基准利率1.15倍执行，并收取贷款额0.5%~1%的贷款承诺费。 　　贷款担保：抵押、质押和保证。贷款用途为医疗和留学的，担保方式限于抵押和质押 　　还款方式：期限在1年以内（含），按月还息、一次性或分期还本；期限1年以上，按月或按周等额本息或等额本金 个人综合消费贷款 四、基本要求及主意事项 　　　１.借款人年龄为18岁（含）至65岁（含）具有完全民事行为能力的中国公民 　　　２.作抵押的住房、商住两用房或