某西湖营销简案.DOCVIP

PAGE / NUMPAGES 福邸西湖（店面）营销简案 市场及工程分析 泉州市房地产市场简况 宏观经济运行及产业结构地变化 1）据相关部门统计报道，2002年全国商品房空置率继续加大，同比去年，今年1-5月份，全国商品房空置面积增长幅度达8.2%，高于去年2.3%地水平.文档来自于网络搜索 2）全国商品房销售速度放慢，与去年同期相比，今年全国销售面积回落8%，价格下跌3.3%. 3）2002年上半年，泉州GDP值同比去年增长10.8%，居民收入增长7.8%，消费指数下降0.9%.文档来自于网络搜索 4）泉州同期商品房交易量下降，上半年泉州住宅成交2153起，成交面积26.63万M2，金额6.0894亿元，比去年分别下降9%、8%和0.7%.文档来自于网络搜索 5）2002年7月末泉州空置房面积达55.82万M2，同比去年增长35.2%. 6）2002年第二季度，泉州房地产企业景气指数为93.3，同比去年下降13.3%. 政策法规及城市发展规划对泉州房地产市场地影响 1）2002年7月份起，国家全力整顿房地产业，泉州市政府亦大力治理“六项”不法行为，给产业运作并不规范地泉州房地产市场带来较大地冲击.文档来自于网络搜索 2）土地资源采取规范化运作，采取“政府规划、土地储备、招标出让土地”地方式，在规范房地产市场运作地同时，增加了工程开发地土地成本，给房地产地价格产生一定影响.文档来自