工程概预教材新算 第7节.pptVIP

7.14 供电贴费 附表：临时用电退还系数 拆除时间（月） 退还系数 6-12 75% 12-24 50% 24-36 25% 36 不退还 7.15 预备费 7.15.1 内容 又叫未预见工程费，系指在初步设计中所不能预见的工程费用。 7.15.2 计算方法 按总概预算第一部分、第二部分费用合计的%计算。 即（第一部分工程费用+第二部分工程费用）*预备费率（%） 预备费率：一般采用5-8%，修正概算3-6% 7.16 银行贷款利息 7.17.1 内容 系指基本建设所需资金采用银行贷款办法支付银行的贷款利息。 7.17.2 计算方法 按照贷款的性质、金额、期限和银行规定的贷款利率计算。 将来值=现在值*（1+利率）n 7.17 回收金额 7.17.1 内容 “回收金额”即拆除旧有房屋、构筑物和临时房屋的残余价值和试车产品的销售收入抵销试车费后的盈余部分。应列入总概算的预备费之后。 7.17.2 临时房屋及构筑物回收金额计算方法 需要拆除 公式：回收金额=余值 - 拆除费 余值=原价*（1- 年折旧率*使用年限） 式中：① 原价应根据概预算所确定价值； ② 年折旧率=1/房屋的寿命（年）； ③ 使用年限为施工年限。 2. 不需要拆除 公式：回收金额=原价 7.17 回收金额 7.17.3 旧有房屋、金属结构及设备拆除后的回收金额计算 房屋、室内外卫生工程及工业