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房地产私募股权投资基金专题研究
房地产私募股权投资基金专题研究
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u 1、PE概述 4资料个人收集整理，勿做商业用途
1.1、PE地基本概念 4资料个人收集整理，勿做商业用途
1.2、 PE地分类 5资料个人收集整理，勿做商业用途
1.2.1、广义PE与狭义PE 5资料个人收集整理，勿做商业用途
1.2.2、本土PE与海外PE 6资料个人收集整理，勿做商业用途
1.2.3、公司制、契约制/信托制、有限合伙制PE 6资料个人收集整理，勿做商业用途
1.3、PE地特点 11资料个人收集整理，勿做商业用途
1.4、PE运作流程 16资料个人收集整理，勿做商业用途
1.4.1、工程寻找 16资料个人收集整理，勿做商业用途
1.4.2、工程评估 17资料个人收集整理，勿做商业用途
1.4.3、投资决策 17资料个人收集整理，勿做商业用途
1.4.4、投资管理 17资料个人收集整理，勿做商业用途
1.4.5、投资退出 18资料个人收集整理，勿做商业用途
1.5、PE发展简况 20资料个人收集整理，勿做商业用途
1.5.1、美国PE发展历程 20资料个人收集整理，勿做商业用途
1.5.2、国际PE地发展 24资料个人收集整理，勿做商业用途
1.5.3、各国PE发展特点 26资料个人收集整理，勿做商业用途
1.5.4、中国PE发展历程 28资料个人收集整理，勿做商业用途
1.5.5中国PE发展现状 33资料个人收集整理，勿做商业用途
2、房地产PE概述 38资料个人收集整理，勿做商业用途
2.1、房地产PE地基本概念 39资料个人收集整理，勿做商业用途
2.2、房地产PE地分类 40资料个人收集整理，勿做商业用途
2.2.1、按投资背景分类 40资料个人收集整理，勿做商业用途
2.2.2、按管理方式分类 41资料个人收集整理，勿做商业用途
2.2.3、按投资方向分类 41资料个人收集整理，勿做商业用途
2.2.4、按风险收益分类 42资料个人收集整理，勿做商业用途
2.2.5、按盈利模式分类 43资料个人收集整理，勿做商业用途
2.3、房地产PE地特点 44资料个人收集整理，勿做商业用途
2.3.1、与其他行业PE对比 44资料个人收集整理，勿做商业用途
2.3.2、与其他房地产融资方式对比 45资料个人收集整理，勿做商业用途
2.3.3、国内外房地产PE对比 49资料个人收集整理，勿做商业用途
2.4、房地产开发PE融资运作流程 49资料个人收集整理，勿做商业用途
2.4.1、选择合作地房地产PE 50资料个人收集整理，勿做商业用途
2.4.2、房地产PE尽职调查 52资料个人收集整理，勿做商业用途
2.4.3、投融资结构设计与安排 53资料个人收集整理，勿做商业用途
2.4.4、共同管理 55资料个人收集整理，勿做商业用途
2.4.5、基金退出 55资料个人收集整理，勿做商业用途
2.5、房地产PE地优点 56资料个人收集整理，勿做商业用途
2.6、房地产PE风险分析 56资料个人收集整理，勿做商业用途
2.7、发展房地产PE地必要性 57资料个人收集整理，勿做商业用途
3、房地产PE发展简况 58资料个人收集整理，勿做商业用途
3.1、美国房地产PE发展简况 58资料个人收集整理，勿做商业用途
3.1.1、美国房地产PE发展历程 59资料个人收集整理，勿做商业用途
3.1.2、美国房地产PE运作特点 59资料个人收集整理，勿做商业用途
3.2、国内房地产PE发展简况 60资料个人收集整理，勿做商业用途
3.2.1、国内房地产PE发展历程 60资料个人收集整理，勿做商业用途
3.2.2、国内房地产PE发展现状 61资料个人收集整理，勿做商业用途
3.2.3、国内房地产PE运作特点 63资料个人收集整理，勿做商业用途
4、房地产PE案例 64资料个人收集整理，勿做商业用途
4.1、独立房地产PE――深圳德信资本 64资料个人收集整理，勿做商业用途
4.1.1、模式一：投资引导基金（FOF、伞形基金） 65资料个人收集整理，勿做商业用途
4.1.2、模式二：伞形基金 67资料个人收集整理，勿做商业用途
4.1.3、模式三：主动管理型基金 68资料个人收集整理，勿做商业用途
4.2、凯利房地产PE 69资料个人收集整理，勿做商业用途
4.3、房企旗下PE――金地集团 70资料个人收集整理，勿做商业用途
4.3.1、金地集团简介 70资料个人收集整理，勿做商业用途
4.3.2、金地PE计划 70资料个人收集整理，勿做商业用途
4.3.3、模拟投资地收益敏感性
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