外墙真石漆工程计划项目施工组织.docVIP

\\ 天下川小区三期（南区）.外墙真石漆项目 施工方案  编 制：张少浩 审 核：陈体良 批 准：冀聚东 北京房地集团有限公司 2017年 09月 18日 一 、 编制依据 1.《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3.《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015 4.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 5.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 6.《建筑机械使用安全技术规程》JG33-2012 7.《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010 8.本工程建筑施工图 9.施工合同及本工程招、投标文件 二 、 工程概况 工程名称 天下川小区三期（南区）项目 建设单位 宁夏京能房地产开发有限公司 工程地点 银川市兴庆区 设计单位 北京中筑天和建筑设计有限公司 工程性质 住宅小区 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司 建筑面积 建筑面积259311.83m2，其中Ⅰ标段138373.48㎡，Ⅱ标段120938.35m2 总包单位 Ⅰ标段：中铁十六局集团有限公司 Ⅱ标段：中国新兴建设开发总公司 抗震等级 二级 质量目标 合格，确保“凤凰杯” 计划工期 2017年10月31号竣工 分包单位 北京房地集团有限公司 单位工程 建筑类别 总建筑面积(㎡) 地上建筑 面积(㎡) 真石漆施工 面积(㎡) 地上／施工层数 建筑高度(m) Ⅰ标段 9#楼 一类高层住宅 21185.31 19521.00 约8018 24F／21F 70.80 10#楼 二类高层住宅 17470.80 15685.64 约8267 18F／16F 53.40 13#楼 一类高层住宅 21185.31 19521.00 约8018 24F／21F 70.80 14#楼 二类高层住宅 17470.80 15685.64 约8267 18F／16F 53.40 18#楼 一类高层商住楼 21781.37 19720.91 约8326 24F／22F 73.70 19#楼 二类高层商住楼 15317.29 13453.21 约6472 17F／15F 53.40 Ⅱ标段 11#楼 二类高层住宅 17470.80 15685.64 约8267 18F／16F 53.40 12#楼 二类高层商住楼 9540.63 8558.45 约5982 17F／15F 53.40 15#楼 二类高层住宅 17470.80 15685.64 约8267 18F／16F 53.40 16#楼 二类高层商住楼 17093.60 13905.98 约6785 18F／16F 53.40 20#楼 二类高层商住楼 15550.12 13453.21 约6472 17F／15F 53.40 21#楼 二类高层商住楼 15110.00 13478.20 约7237 17F／15F 53.40 三、 施工前对基层的要求和标准 依据《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015第4条，基层质量应符合下列规定： 1、基层质量应符合下列规定： 1.1基层应牢固不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等； 1.2基层应表面平整、立面垂直、阴阳角方正和无缺棱掉角，分割线应深浅一致且横平竖直；允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，且表面应平儿而不光； 1.3基层应清洁：表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物等； 1.4基层应干燥：涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%； 1.5基层pH不得大于10。 2、建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210表格4.2.11 项目 允许偏差（mm） 检验方法 中级抹灰 高级抹灰 立面垂直度 4 3 用2m垂直检测尺检查 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺检查 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查 分格条（缝）直线度 4 3 用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 墙裙、勒脚上口直线度 4 3 用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 四、 施工管理系统 总负责人：杜国宾 安全员：霍志超 技术员：张少浩 质检员：冀聚东 9、13#楼 闫洪波 11、12#楼 申新民 10、14#楼 邢运强 15、16#楼 王小兵 18、19#楼 尚文堂 20、21#楼 杨建成 五、施工前期准备工作 1、劳动力计划