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车位（车库）使用权转让合同 PAGE PAGE 2 FX--2006—0203 车位（车库）使用权转让合同 （合同编号:FX- -02-[200 ]第[ ]号） 本车位（车库）使用权转让合同由以下合同当事人于 年 月 日在 市 （区/县）签订。 合同双方当事人： 卖方（以下简称“甲方”）： 地址：_______________________ __ 联系电话：_________________ 委托代理人：_______________ ____ 地址：______________________ ___ 联系电话：_________________ 买方（以下简称“乙方”）： 地址：_______________________ __ 联系电话：_________________ 委托代理人：_________________ __ 地址：______________________ ___ 联系电话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位（车库）使用权事项达成如下协议： 车位（车库）基本情况 本次转让使用权的车位（车库）（以下简称“车位（车库）”）位于___ 小区第______（幢/座） （地下/地上）____ __层__ __号，结构为____________，用途为_________ __，编号为____________（具体位置见附件一车位（车库）平面图）。 随该车位（车库）一并转让使用权的附属设备、设施：___________ _ _ 。 使用年限 甲方同意将上述车位（车库）的使用权转让给乙方，乙方享有该车位（车库）与本与小区同期开发的房屋相同年限的使用权。 转让价格? 双方约定该车位（车库）使用权转让总价款为_ _元（大写 元）。 付款方式 双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以 （现金/支票/其他）方式支付给甲方。 交付方式 甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位（车库）交付给乙方使用。车位（车库）使用权的交付以双方签订车位（车库）使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位（车库）使用权交接书，视为甲方已完成交付。 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理（不作累加)。 逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。 逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。 承诺与保证 乙方对该车位（车库）的各项基本情况均做了充分了解。该车位（车库存）使用权转让后，如因乙方使用不当造成损坏由乙方承担维修责任。 乙方承诺在使用该车位（车库）过程中遵守有关法律、法规和社会公道，爱护公共设施、遵守物业管理部门的规章制度，自行承担并按时交纳因使用该车位（车库）所产生的物业管理费用、电费等所有费用。 乙方保证不擅自改变该车位（车库）的用途、建筑主体结构、承重结构以及附属设备、设施。 其他约定事项 。 。 合同争议的解