第八章房地产经营的其他类型.pptVIP

学习目标： 1．掌握房地产中介服务的概念、特点。 2．了解房地产中介服务机构的设立、组织形式与类型。 3．掌握房地产经纪服务的概念、类型。 4．理解房地产经纪机构的设立和经营模式、房地产经纪人员管理。 5．了解房地产经纪信息管理、房地产经纪收费。 6．掌握房地产咨询服务的概念、特点、业务范围和服务方式。 7．了解房地产咨询业务的工作程序和步骤、房地产咨询收费。 8．掌握房地产估价服务的概念、房地产估价的基本方法。 9．理解房地产估价机构的设立与管理。 10．了解房地产估价业务的操作程序、房地产估价服务收费。 11．理解房地产金融的概念、特征。 12．了解房地产金融机构、房地产金融业务的种类。 13．掌握物业管理服务的概念、特征和基本内容。 14．理解物业管理企业的资质管理、物业管理服务收费。 第一节房地产中介服务 一、房地产中介服务的概念 目前我国的房地产中介服务有广义和狭义之分。狭义的房地产中介服务是《城市房地产管理法》中所称的房地产中介服务，仅包括房地产经纪、房地产估价和房地产咨询三种经营活动。广义的房地产中介服务是指涵盖房地产商品的生产、流通、消费各个环节，包括房地产投资、土地开发、项目建设、租售、售后服务等环节中所涉及的各项服务经营活动的总和。 综合来讲，房地产中介服务是指房地产中介企业在房地产投资、土地开发、项目建设、租售、售后服务等环节中向委托人提供的房地产经纪、房地