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某综合写字楼建设项目立项申报建议书 第一章总论 一、 项目名称 某某综合写字楼建设项目 二、 项目背景 全而建设小康社会的新形势下，某某市的决策者客观分析形势，清醒的 认识到自身发展中的不足:经济总量与先进地区相比还有明显差距，城市潜能还 没有真正得到发挥，第三产业和服务业发展还比较慢，地方可支配财力还不够足 ——某某需要有一个更大的变化！ 在这样一个背景下,2002年10月，中共某某市委常委扩大会宣布了 “综 合开发改造海河两岸”的重大决策。计划用三到五年时间，基本完成市区海河两 岸综合开发改造。这是某某市继引滦入津工程后，又一加快发展、振兴经济的历 史性壮举,是某某 总体发展战略的重要组成部分,是某某 边向国际港口大都市 的治本之策。 在“综合开发改造海河两岸”工程的总体规划中，将海河上游两 岸划分为四个段落，其中赤峰道至奉化道规划为中央金融商务区(CBD),规划在这 一带则侧重商务、办公、信息、金融和展览等现代化经济中心城市的功能设施的 建设，创造吸引国际化企业的良好环境，成为现代化经济中心突出的标志。木项目 的建设地点位于海河上游CBD、小口楼CBD的交叉地带,并且位于某某市金融商 业繁华区----南京路旁。项目建成后，将成为某某市的乂一标志性建筑物。 二、建设内容某某综合写字楼项Fl选址于和平区南京路、河北路交叉路口西 南角，原址为黄家花园天隆里居民区,地块规划面积15