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工 程 承 包 合 同 合同编号： 二零一三年 月 日 装修合同 发包方： （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。 第一条 工程概况 1 工程名称： 。 2 工程地点: 。 3 工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《工程材料祥单》）。 4 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）； 5 工程期限 历天，开工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日（施工期以材料进场日第二天起计算）。 6合同价款：本合同工程款价为 元，施工过程中无增加费用，如需要增加部分费用，必须由双方协商同意并签名确认后增加该部分费用。 第二条 甲方义务 1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。 3负责提供施工所需的水源、电源； 4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系； 5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作； 7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。 8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第三条 乙方义务 1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 2施工中严格遵循小区物业管理相关调理，执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，如因乙方施工不规范造成的损失由乙方负责； 3严格执行有关施工现场管理规定，严格按甲方要求进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录； 4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通； 5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。 第五条 材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。 2 由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第六条 工期延误 1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； (1)工程量变化和设计变更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第七条 工程款支付方式 1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 55 %，即 元。 第二次：工程进度过半，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的 30 %，即 元。 第三次：竣工验收完毕，甲方支付乙方报价单确定的总