荣基物业工程承包合同.doc

『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 3 页 荣基物业 工程承包合同 甲方：湛江市荣基物业服务有限公司 乙方：____________________________ 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》的规定，就荣基物业 事宜为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条　工程概况? 工程名称： 工程地点：　　 工程范围：本合同全部工程（工程项目一览表）。 工程质量标准： 工程造价： 本合同全部工程总造价为人民币小写： 元；大写： 元（含人工、材料费及税费）（工程项目一览表）。 第二条　工程期限和付款方式? 1.工程期限：根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____?年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2.付款方式：合同生效后，甲方以下列方式直接向乙方支付工程款：工程完工，经甲方验收合格后，乙方必须开具正式统一发票给甲方，甲方向乙方支付工程款 %人民币：（ 元），剩余款人民币（ 元）在保修期后，经过甲方验收合格一周内付清。 3.付款方式： 第三条 材料、设备供应 1.工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得甲方的同意，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由乙方负担。 2.凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由乙方负担。 3.由乙方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成甲方的损失，由乙方负担。 工程质量和检查验收? 1.甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。 2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 4.乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。 5.在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。 6.乙方在工程竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成。 7.工程竣工验收后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。乙方对施工的工程质量负责保修 年。在保修期间，确因施工责任造成的质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。 8.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，乙方负责支付垃圾清运费用（人民币）______?元（此费用不在工程价款内）。　 9.施工期间，乙方每天的工作时间为：上午____点至__点；下午_____点至____点。 第五条 违约责任 1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价，由乙方偿付给甲方万分之三的违约金。 2.未办理验收手续，因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3.由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4.工程中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁；向合同签订地人民法院起诉。 第六条 合同份数及有效期 1.本合同一式____份。甲方执 份，乙方执 份。 2.本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 ? 3.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 　　　 甲方（盖章）　　　　　 乙方（盖章　　　　　　 地　址：　　　　　　　　 地　址：　　　　　　　　 　　法定代表人（签名）：　　 法定