严稽查下教材新房地产开发全过程税务谋略跟规划.pptVIP

严稽查下房地产开发全过程税务谋略与规划 主讲人：肖宏伟 2013年7月阳光财税 前言一：正确理解税收 肖宏伟说： 1、一切税收筹划都是纸老虎。 2，税务管理：风险第一，收入第二 3，万事合于理，以法为后盾. 4，评估稽查：七分靠业务，三分靠沟通。 与时俱进，是企业财税帐务处理的生命线 打破常规，是企业税务争议解决的杀手锏 房价的高度决定税务稽查的强度 影响房价的因素 1，地方政府的产业依赖。 2，城镇化进程。 3，婚龄人口的变化。 4，国家的货币政策调整—民间借贷 房地产减少的税收，要靠稽查查补完成 2013年国家税务总局稽查工作重点.doc 电子稽查手段与传统查账方式完美结合千万税案成功告破.doc 前言二、2013年房地产最新税务稽查动态解析 一、2013年国家税务总局稽查工作重点.doc税总发【2013】8号.DOC 2013年税收专项检查指令性项目： ①成品油批发、零售企业； ②办理电子、家具、服装类产品等出口退（免）税的企业； ③证券公司、基金公司。 二、税收专项检查指导性项目： ①房地产业、建筑安装业； ②中介、培训服务机构； ③高收入者个人所得税； ④资本交易； ⑤承接出口货物业务的货代公司、报关公司。 《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》税总发[2013]67号.doc 国家税务总局关于土地增值税若干具体问题的公告（征求意见稿）.doc 三、总局选择部