洋正三亚湾铂金公馆创意策略案74P.pptVIP

* 震撼：[资本传奇]溯源地 机场灯箱 国际到达灯箱 机场高速户外 姿态： [资本传奇]的圈层意识 实现资本传奇不是任何企业都能做到 三亚湾 铂爵公馆 洋正NO.5 ?????? 三亚湾 铂爵公馆 洋正NO.5 ?????? 如何整合海航资源？ 三亚湾 铂爵公馆 洋正NO.5 ?????? 1、没有俱乐部就没有海航资源真正意义上的管理和嫁接 2、没有俱乐部就没有238人的圈子 3、没有俱乐部就没有营销顶宅的氛围 [关于俱乐部营销模式详见第一次提报] 三亚湾 铂爵公馆 洋正NO.5 ?????? 如何找到客户？ [客户需求客户构成] [客户需求客户构成] 1、整合海航数据库 利用海航集团内部掌握的高端客群名单，开发客群资源。包括地产、金融、航空、高尔夫、酒店、旅游等。 2、整合海航各项产业 a. 旅游行业（机场、酒店→主场优势） b. 金融行业（重要资源构成） c. 商贸（重要资源构成） [找到他们并且面对面邀约] 3、整合各合作方资源 互补型高端项目间的合作和互动。这是最直接最有效的方法，因为项目只有238套。 举例：2009.6.12－28万丽海景＋北京星河湾 中国领袖住宅联盟 可应用：呼市 东岸国际＋铂爵公馆、北京泰禾红御＋铂爵公馆、长春南湖1号＋铂爵公馆…… [找到他们并且面对面邀约] 4、精准的媒体选择 a、借势海航高端访谈 b、网络资源覆盖 [找到他们并且面对面邀约] 三