建设工程经济计算.docx

1单利 F=P＋In=P(1＋n×i单) 、 甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元． 1000+1000*8%*4=1320 2复利 F=Ft-1(1+i)=p×(1+i)^n 甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，复利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元． 1000（1+8%）^4=1360 3 P A F计算 F=P F=A p=A 某投资者6年内每年年末投资500万元．若基准收益率为8%，复利计息，则6年末可一次性回收的本利和为（）万元． F=500 某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元 p=200 4名义利率与有效利率 有效利率：1计息周期有效利率：r/m 2年有效利率ieff=一年总利息/本金 =（1+r/m）^m-1 己知年名义利率为12%，每月计息1次，复利计息。则年有效利率与周期有效利率？ 周期有效利率：1% 年有效利率：（1+r/m）^m-1=（1+12%/12）^12-1=12.7% 现在存款1000元，年利率10％，问5年末存款金额为多少? 1按实际年利率计算 Ieff=（1+10%/2）^2-1=10.25% F=P(1+10.25%)^5 2按计息周期利率计算 计息周期实际利率：10%/2=5% F=P(1+5%)^10 每半年内存款1000元，年利率8％，每季复利一次。问五年末本利和? F=A(F/A,i,n) n=10 i=半年有效利率 季度有效利率：8%/4=2% 半年有效利率i=（1+2%）^2-1=4.04% F=1000 5投资收益率 总投资收益率ROI=EBIT息税前利润/TI总投资 资本金净利润率ROE=NP净利润/EC资本金 某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元，则该方案的资本金净利润率？ （400-100）/800 某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率？ 500/(8250+1200+700 6 投资回收期 t 某现金方案的净现金流量表如下表，则该方案的静态回收周期为（ ）年 计算期（年） 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元） - -1500 400 400 400 400 400 投资回收期=4+(1500-400*3)/400=4.75 7盈亏平衡分析 利润=（售价-税金）Q-）-（固定成本+可变成本xQ） 某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品营业税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量 设盈亏平衡产销量为Q （900-120）Q-560Q）=0 Q=54545台 8敏感度系数 S 某指标变化5%，因素变化10%，则敏感度系数？ S 9总成本与经营成本 总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费十财务费用(利息支出)+其他费用 经营成本＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+ 修理费+其他费用 经营成本＝总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出 总成本为1000万元，折旧80万，摊销100万，利息支出200万，求经营成本 经营成本＝1000一80一100一200=620万元 10沉默成本 沉默成本=账面价值-当前市场价值 某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元。则： 沉没成本＝30000-18000=12000元 11设备经济寿命估算 C N 某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示，则该设备在静态模式下的经济寿命为（ ）年。 设备在不同使用年限时的年成本 使用年限（年） 1 2 3 4 5 6 7 平均年度资产消耗成本（万元） 140 110 90 75 65 60 58 平均年度运行成本（万元） 15 20 30 40 55 70 85 设备经济寿命=MIN（平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本） 第四年最小 设有一台设备，目前实际价值——P＝8000元，预计残值LN＝800元，第一年的设备运行成本Q＝600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值入＝3