南昌别墅的分析报告.pptVIP

* 1、铭雅欧洲城 地块位置：新建庐山南大道601号/红谷滩北 占地面积：5400亩 总建筑面积：350000㎡ 容积率：0.1 绿化率：70% 建筑风格：以欧式建筑风格为主调 建筑类别：1100套公寓 别墅320套 户型面积：两房（109—169㎡） 三房（143—200㎡） 开盘时间：2005年5月21号 销售价格：精装修公寓均价：5800元/㎡； 花园洋房均价：6000元/㎡； 独栋别墅均价：14000元/㎡ 销售率：40.7% 配套：商业街、双语学校、西式医院、五星级宾馆 、SPA馆、健身房的会所，网球、篮球、壁球、高尔夫、游泳池在内的运动公园、全国唯一的社区直升机场（二个停机坪）。 2、绿地兰宫 地块位置：迎宾大道上海庄园路100号 占地面积：1250亩 总建筑面积：400000㎡ 容积率：0.5 绿化率：47% 建筑密度：16.8% 建筑风格：一期为英国风格， 二期为西班牙风格，三期为法国风格，四期为加州风格. 建筑类别：独栋、联排别墅、双拼别墅、叠加别 墅；第四期以联排别墅为主。 户型面积：三层面积（190-264㎡） 销售价格：叠加别墅 ：3500元/㎡； 联排别墅 ：4500元/㎡； 双拼别墅 ：15200元/㎡ 配套：诺亚会所 、幼儿园 、翠林高尔夫度假酒店、象湖公园、希尔顿大酒店、武警医院、师大附二中、现代外国语学校 3、青云佳苑 地块位置：项目地块位于青云谱区岱山北路 占地面积：41亩 总建筑面积：29725.66㎡ 容积率：1.05 绿化率40% 建筑密度24.4% 建筑风格：以徽派建筑风格为主调 园林风格：古典园林 建筑类别：13栋联排、叠加共128套 户型面积：190-260 ㎡ 预计开盘时间：2007年6月底 预计销售价格：5000元/ ㎡ 配套：公安专科学校、南昌市汽车机电学校、江西师大青云谱校区、人民武装学院、定山小学、星星幼稚园、南昌九中、超市、武警医院、九四医院、八大山人纪念馆、象湖公园、希尔顿大酒店  4、清豪仙湖别墅 地块位置：新建县西山万寿宫以西6公里 占地面积：666670亩 总建筑面积：400000㎡ 容积率：0.23 绿化率：73% 建筑风格：欧式风格 建筑类别：独栋别墅为主 户型面积：283-339㎡ 销售价格：2180元/㎡ 销售率：一、二期已售完，正在开发三期 配套：乒乓球馆、桑拿洗浴中心、健身中心、棋牌室、茶艺室、书吧、网球场羽毛球场、露天游泳池、超市、配餐中心、社区巴士站、医疗保健中心，晨练跑道等 5、F1假日别墅 地块位置：新建县西山万寿宫以西5公里 占地面积：21万㎡ 总建筑面积：20000㎡ 容积率：0.2 绿化率：72% 建筑风格：以现代简约建筑风格为主调 建筑类别：2层至3层单体别墅 户型面积：193-280㎡ 开盘时间：2005年9月8号 销售价格：2080元/㎡； 配套：露天健身器材、网球场、蓝球场、羽毛球场、沙滩排球场、钓鱼池、超市、医院、学校 6、翡翠山庄 地块位置：新建县望城镇 占地面积：185000㎡ 总建筑面积：68500㎡ 容积率：0.37 绿化率：52% 建筑密度：16.3% 建筑风格：现代风格偏欧式 建筑类别：独栋别墅 户型面积：273-498㎡ 私家花园面积：200-700㎡ 开盘时间：2005年12月28号 销售价格：4600元/㎡； 配套：会所、棋牌室、兵乓球、台球室、健身房等。 7、香溢花城 地块位置：青山湖东大门广场南、北两侧 占地面积：483亩 总建筑面积：50万㎡ 容积率：1.5 绿化率：45% 建筑风格：南昌首个美式西班牙建设风格 建筑类别：别墅、多层公寓、花园洋房、小高层、高层 户型面积：别墅（154-201㎡） 开盘时间：2005年5月15号 销售价格：6500元/㎡； 配套：幼儿园 中小学：23中、南师附小 高校：南昌大学 综合商场：索菲亚商业中心(已封顶)、天虹商场 8、帝景湾洋城 地块位置：湾里区招贤镇云湾公路旁 占地面积：260亩 总建筑面积：21万㎡ 容积率：1.15 绿化率：42% 建筑风格：欧陆风格，简约经典 园林风格：欧陆风情主题风格 建筑类别：多层（框架结构）、独栋别墅 户型面积：别墅（230-250㎡） 销售价格：6800元/㎡； 配套：600m步行商业街，2400㎡大型超市，2118㎡的小区会所，内设咖啡厅、酒吧、茶座、健身房、女子美容沙龙等。另建有1600㎡的双语幼儿园。 9、白金瀚 地块位置：青山湖区青山湖燕鸣岛正